中国海外房地产投资不断攀升 或将成美国最大地主

【移民留学网综合报道】据BWCHINESE中文网5月7日报道，近日， 据仲量联行最新研究数据显示，2014年一季度中国机构投资者对海外房地产投资额同比增长25%，达到21亿美元。不过，尽管中国对外房地产投资活动继续不断扩展，但交易活动还是主要集中于几座大城市，如伦敦、悉尼、洛杉矶和芝加哥等。

仲量联行指出，中国对美国市场投资达到7.32亿美元(大大超过去年同期的5100万美元)。

而美国全国房地产经纪人协会(NAR)公布的数据显示，2012年中国买家购买美国地产近123亿美元，仅次于加拿大人。在加利福尼亚州，超过半数卖给外国人的房子，买主是中国人。2013年7月，绿地集团收购美国洛杉矶中心区大都会项目，总投资达10亿美元。

洛杉矶一家国际不动产公司代理琼斯表示，中国购房者抢购了许多洛杉矶西部的标志性高价房，估计过去一年中，她已经向中国购房者售出了大概10栋达数百万美元的房产。

当然，许多中国买家通过美国政府的EB-5投资移民项目购买房产，该项目被认为是拿到绿卡的快捷途径。

按规定，外国人需要在一个能提供或保持10个就业机会的企业投资至少50万美元，如果一栋公寓房是一个大型商业计划的一部份，购买这栋公寓房也可以包括在投资移民内。美国政府数据显示，2012年接近80%的EB-5投资移民签证都发给了中国公民。

报道称，中国的企业和个人正在并购美国的土地，这无法不令美国人担心，通过这种大规模收购，有朝一日，中国或将成为美国最大的地主。