在美国买房和中国买房有什么不同？

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中国人超级爱买房，但是到美国买房，需要的是脑回路而不是肾上腺素。因为在美国买房，可能同时买来的还有美国生活模式。只是这种生活方式未必真适合你，一不留神，你就成了好龙之叶公，所以，务必慎之又慎，考虑周全。那么，在美国买房该注意些什么呢？91企业资源网为您盘点。
                    

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首先，地段、地段还是地段！   

语言不太好，又爱热闹的，或许加州的洛杉矶、旧金山与纽约是最佳选择；耐得住寂寞，又希望体验真正美式生活的，或许大华府地区与美国中西部更适合些。为孩子教育的，那一定得找好学区，房价理所当然的贵，这同国内情况是一样一样滴，古今中外概莫能外。而每个州、每个城市的购房政策与养房成本也大大不同。所以，买房前先想清楚自己究竟想要怎样的生活，然后锁定对应的城市与城区。
                    

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第三，挑选吉屋   
先要定好心理价位，然后让经纪人帮你去找相应的房子。放心！在美国，所有房屋信息都是公开透明的，在权威网站上任何人都能查询到这套房子的前世今生。你只要负责到现场查看：房子结构朝向是否满意？左邻右舍是否友善？公共设施是否完备？当然，国人最容易忽略的一点，就是你有足够的技能住这房子吗？尤其是，倘若你住House（独栋屋），那可能你要自己扫叶子铲雪道清壁炉，等等等等。你有思想准备吗？
                    

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第四，签约验收   

尽管购房合同全英文很难懂，可你最好还是让经纪人陪你过一遍，至少最关键的部分，比如价格绝对不能出错哦（因为按照墨菲定律，凡是可能出错的事必定会出错）。有时，卖方经纪人可能会要求再增加些附加条件，以确保购房的合法性。这很正常，可以互相协商，最后确定大家都认可的协约。

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