【干货】雅典的几个区域你都分清楚了吗？

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【干货】雅典的几个区域你都分清楚了吗？
                                

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北雅典雅典的北部背山望海，风景优美，而且这里的绿化率非常高，入眼全是郁郁葱葱的翠绿色，风景十分秀丽；备受移民希腊申请者关注的主要原因在于其优异的教育资源，这里集中了雅典绝大多数的国际学校，比如著名的ACS国际学校。
而且雅典的北部是传统老牌的富人区，这里的社区都较为高档，街道规划清晰明了，而且非常的安静，祥和。房产基本以大面积为主，主要都是别墅，复式楼为主。
基菲夏可谓是雅典北部的风水宝地，这里聚集了希腊众多的政商界名流在此定居，而且很多国家的驻希腊大使馆也坐落在这个区域，这个区域的治安环境都是极其好的。
除了优异的环境和治安之外，这个区域的商业和配套也同样非常完善。这里的商业一点都不比雅典市中心差，街道周边也分布着大大小小，中高端的品牌商铺，有适合普通大众的，也有一些比较高端的，酒店，商场，咖啡馆，娱乐场所等，应有尽有。
南雅典南雅典：性感、迷人、魅力。希腊每年2000万左右的游客，一部分去了岛上，一部分来到了这里。这里是雅典沿海铸造的“新城”，沿海全是富人拥有的私人游艇码头，整体规划和谐、高端，突出2个字“富有”，因此也吸引了大批新兴富豪的入住。
西雅典
2014年中国中远集团入资持有比雷埃夫斯港67%股权获35年该港口双码头经营权后此区域发展日新月异。现如今比港跻身于欧洲十大港口之一，对标中国上海港，未来将打造为欧洲第一大进出口贸易港。希腊比港位置优越，是欧亚大陆货物流通进出的门户、中国一带一路通往欧洲的第一站，前景无限。
自中远集团承建比港以来，该区域建设突飞猛进，周边房价一度成为雅典市升值最快的区域之一。比港周边配套设施齐全，地铁至市中心仅20多分钟路程，交通便利，房价低于南北雅典富人区，是中国移民朋友普遍优先考虑投资购房的区域，升值空间巨大。
                      中雅典、雅典市中心商圈
以宪法广场及卫城为中心向四周辐射十公里为雅典市中心商圈区域，商业最为繁华地段，西北角中国城、东北角使馆及世界五百强办公区域大家均耳熟能详。北部1号线与3号线换乘站奥莫尼亚（Omonia）区域人员混杂，建议谨慎购房。购房以东北角临近使馆区和东部校园区为宜，其他方位次之。
卫城和宪法广场附近房子做民宿或者酒店入住率较高，收益较好。
雅典市房价与中国大都市截然相反，雅典市中心房价往往最为便宜。该区域少见别墅豪宅，均以小型公寓为主。欧洲人工作轻松业余时间充裕，大多数高净值人群往往下班后回南北雅典居住，只有小职员低等劳动力人群选择就近市中心居住。市中心人流量最大，该区域房屋为全市最容易出租区域。