陈先生（化名）希腊购房投资考察实录~

cd20110101dx

第一次和陈先生见面是五月份在雅典，我们接机。陈先生表示说现在希腊一直向上的国际投资环境和民宿市场的非常具有吸引力，虽然房价比几年前上升了不少，但仍是极好的入手时机。买完房子了之后暂时都不会去住，租出去。晚年可能在这个国家养老定居。
于是我们推荐了南部的富人区，因为距离海边近好出租，而且房屋年代不老，以后也适合自住。
                                

花木太郎church

想要买的限时皮肤太多，心动不如行动！Q币分期购-下载【充多多】                                                                                                                                                                    2019-12-19 10:51                         广告

cd20110101dx

第一天:
陈先生最先想了解的是希腊现在的政治和经济坏境、国际投资趋向等等，因为以前获悉过复星集团投资的雅典旧机杨改造顶目，他想亲身前去考察一番，以便让他充足体会希腊的投资环境，我们便马上驱车到达埃利尼科现场，开始了考察之旅的首站，看了下南部附近的一些房产。。。。
项目优越的地理位置和广阔的占地面积使得陈先生对于投资希腊增加了更大的信心。陈先生坦言一开始还因为希腊曾经的负面消息感到有一丝不安，但自从来到雅典感受到人们的热情和包容后放心了很多
                                

cd20110101dx

第二天：
因为陈先生的预算是250万rmb，我们按照要求又预约了一些房产。我们看了两整天的房子。经过几个区域的实地考察后陈先生最后选择了法里奥的一个一线海景公寓，距离市中心和南部海边后很近，其实这样的一线海景是很难得的。自住都是奢侈，出租回报率很高！
                                

cd20110101dx

第三天:
我们带着陈先生和房主议价，谈好了之后马小姐签署了poa,律师开始做尽职调查。。。。（细节性东西很多就不在这里一一说明了，想知道具体的流程可以联系我）
                                

cd20110101dx

第四天：
律师尽职调查还没有完毕。陈先生的心情不错，去市中心游玩了一下，下午我们在可以看到卫城的咖啡馆喝下午茶。她说希腊的氛围很能让人轻松愉快，国内的生活节奏太快压力也大。
                                

cd20110101dx

第五天：
下午的时候律师尽职调查报告结果出来了，确定房子没有欠款抵押，产权也清晰是可以过户的。于是陈先生签订了预定合同并交付了房子的定金和我们的费用。（我们保证是底价卖房！不赚差价，发现差价十倍赔偿的）
                                

cd20110101dx

房款支付：
回到中国后，陈先生开始准备资金，并按照约定的期限对房子付尾款。
房屋过户：
律师确认收到投资者的款项后，投资者授权律师代表投资者签署房屋买卖合同，很快他就成功获得了购房合同和土地注册证明。
移民申请：
接着，我们协助陈先生开始着手准备移民所需的文件。这次的申请由陈先生作为主申请人，妻子和儿子作为附属申请人。移民文件准备好后，邮寄给律师，律师将帮助投资者购买移民保险并预约提交。陈先生一家就等待打指纹了。
其实全部过程我简化说了很多，大家先大体了解下这个过程。希望陈尽早变成希腊的“有卡一族”！