我要移民《华人天下》

颠子一枚

小时候听到了谁谁家移民了。什么国家教育很好、很人性化、环境好的。社会福利也好的。总是羡慕。希望自己的家人也可以移民。现在终于有机会啦!

葡萄牙实三代移民

在欧洲多个有购房移民政策的国家中，葡萄牙推出的时间较早，申请速度较快，因其主申请人可以携带配偶、子女、父母以及配偶的父母一同移民，实现三代移民，因而备受欢迎。数据显示，目前已有近千名中国投资者获得葡萄牙黄金居留签证。

最新数据显示，截至2014年7月30日，全球已有1166位投资者顺利拿到葡萄牙黄金居留签证，共募得7.23亿多欧元的投资款。其中，来自中国的投资者有952名，占81.6%。

据介绍，在过去的一年，葡萄牙投资移民项目已经成为市面上最热门的移民产品。凭借宽松的移民政策、优质的环境以及高品质的房地产项目，葡萄牙项目将在未来的一年内持续升温。

想定居者多为子女教育

在选择葡萄牙购房移民的投资人中，有相当一部分人并不打算在欧洲定居，而另一部分打算在欧洲定居的人中，多数是为了子女着想。

三大因素催热购房移民

葡萄牙购房移民之所以受到中国投资者的青睐，并不仅仅因为教育，可能还有更深层次的原因。有三大重要因素促使越来越多的中国投资人认可欧洲投资移民。

首先最重要的是身份

很多投资人都认为，现在办理申根签证虽说不困难，但是手续相当繁琐，而且审批周期也长，每去一次都要重复着这些步骤。但是如果取得了申根任一国家的签证，就可以自由出入所有申根国家，这对于投资人的吸引力很大。

其次是个人投资

欧洲国家的移民政策大多是采取置业移民的模式，而欧洲的房产经过经济危机的打击，房价都有一定幅度的降价，而且出租还能获取收益。以葡萄牙市中心里斯本为例，一套市区公寓每年的收益率少则3%，多则6%，还不包含房产增值部分。这是一个非常正常并且合理的收益回报，虽然不是特别高，但是非常稳定。

最后就是资产全球化配置

中国人要摆脱“富不过三代”的魔咒，资产合理规划的配置相当重要。

欧洲购房移民小心政策多变

都说美国EB-5投资移民有风险，其实，欧洲购房移民也同样要谨防投资陷阱。

首先，投资人要注意政策面的风险。部分欧洲国家表面上听起来很不错，经济发达福利好，知名度高，但是这些国家的投资移民政策其实并不清晰，细节也并不完善，可以说这些政策根本没有诚意，如果投资人不满足一些苛刻的条件，比如居住要求，是无法申请永久居民的身份的。葡萄牙、匈牙利的投资移民这两年最为火爆，其实也跟该国的政策分不开，这两国的移民政策相对来讲非常宽松，符合中国投资人的需求。

其次，投资面的风险，虽然欧洲各国普遍法律体制都很完善，房产交易把控也十分严格，但是由于很多中国投资人对于欧洲的投资环境和市场状况并不了解，必然会存在一定的风险。不要偏听偏信，在考察确定房产后，最好在当地就把房产后续事宜全部办理完成，包括家具代买、物业托管、代租等手续，在当地就把事情沟通并解决好是最为方便和妥当的。

最后，欧洲国家的移民政策是不可能作为长期国策执行的，这些政策都是短暂的阶段性救市政策，经济恢复了肯定会马上关门，紧握目前移民欧洲黄金时机才是最重要的。

在传统的移民国家收紧政策、抬高门槛的时候，欧洲一些国家却推出了购房移民的新政，吸引了许多移民申请人的目光。比较受欢迎的是投资50万欧元购买房产就能获得绿卡的葡萄牙和西班牙。

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