作为业内人士，说说欧洲的投资移民走势！！！

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先自我介绍一下吧，我是移民行业的一个普通从业人员，在这行业里也算有一些年了，不算新人，但也不算什么资历深的老人。现在总说专家专家的，我也不是什么专家，充其量来说就是一个还算有点经验的移民顾问，这些年从基层做起，摸爬滚打到了管理层，一般的移民项目都接触过，研究过，也有幸和很多客户有过深度的交流。
　　先说说自己为什么要做移民？楼主本是地道的理科生，理工科的脑筋，理工科的思维，天天研究数理化，大学甚至搞起了代码。工作后不甘于每天对着计算机，也不想看着自己语言能力退化（说的夸张了点）于是辞了当时还算是相对高薪的工作，做起了移民顾问，薪资减半，每天的工作就是和人说话，从一种思维换到另一种思维，这经历了怎样的过程就不说了。还好楼主还算是个努力的人，虽然做着人文类的职业，但理工的脑袋让我始终都是爱研究点事。
　　为什么开贴说说欧洲移民呢？大家知道，中国人最喜欢移民去的国家属加拿大、美国和澳大利亚了，从投资移民角度来说，加拿大前些年可算是移民行业里的主流，各个移民公司基本上都是靠着加拿大起家生存，加拿大的投资移民政策是1986年出台，经过多次修改，2010年最后一次修改，由之前的40万加元贷款，提高到80万加元。即使提高，申请人数也一直飙升。
　　其实不仅仅是加拿大，主流移民国家，中国人都是移民的主体。为什么呢？首先，中国人多，有钱人这些年也开始多，本来基数就大，这是其一。还有咱们再看看这几年国内的毒奶粉啊、雾霾啊、不公平的教育制度啊，再加上我们中国人本来对孩子就有着近乎疯狂的关注，望子成龙、望女成凤，有点能力的国人都恨不得让孩子出去，留学的费用几年下来也不少，而且还不能和当地学生享受同等的教育配额和福利，而这些费用加起来也能办个移民了，还是全家的，有一个孩子的正好，有两个孩子还真是赚了。谁都会算账，那我为什么不移民呢？
　　加拿大的移民费用相比于澳洲、美国也低，福利好，华人多，这当之无愧成为申请者的移民首选，而加国政府也开始考虑。你们中国人来这么多，到底给我们创造了多少价值？你们到底融入没融入我们当地的生活？显然，并没有预期的好。2012年7月，加拿大的投资移民暂停了。至此加国移民局，堆积了6.5万份申请，预计消化这些申请也得6到7年才能完成。而这些申请中，有大约5.5万份来自中国，占到总申请数的85%以上。
　　加拿大去不成，很多人傻眼了。那时候，移民公司也是不好过，加拿大做不了，意味着业务量将缩小一大半，有些公司甚至全部。行业内的预测一波接着一波，人心惶惶，有的人甚至说，这个行业存在与否都成了未知数。
　　除了加拿大，美国和澳洲，美国的投资移民政策一直没什么太大的调整，但相对有风险，澳洲的投资移民要求多、资金多，符合条件的就不多。这时候，欧洲的移民政策开放了。一些加拿大的申请人，不考虑美国的，纷纷都转向了欧洲。各个移民公司也将业务领域装向了欧洲。没办法，这个行业就是这样，跟着政策走，受政策变动大，这也是现在很多移民公司转型或者发展其他业务领域的原因之一。
　　说说欧洲，欧洲的高傲是大家都有目共睹的，对于移民的态度也一直是不温不火，不像加美澳，欢迎移民。欧洲人始终以一种自有的傲气在世界之林里站立着。我也有移民政策，门槛特高，够条件的，不怕风险的你就来，不够的，那您就自便了。而现在，一向傲气的欧洲人，为什么忽然大变，大大欢迎移民，而且门槛极低，买国债、买房，没风险，只要你来投资，我就给你永居！
　　对，您想的没错，欧洲缺钱了，欧债危机让这些国家非常难受，欧洲国家纷纷修改移民法，欧洲移民政策放宽了！
                    

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欧债危机，让很多欧洲国家开放了移民政策，当然各个国家采取的方式不同，西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯这些国家是通过房产移民，也就是您买一定金额的房子，就可以拿永居。而匈牙利呢，不是随波逐流卖房子，而是卖国债。
　　国债和房子相比，我们不能说哪个好?哪个不好？买国债，简单，只要投钱就行了，甚至全程办理都不需要登陆匈牙利境内，这对于就想拿个申根身份，而不想去那边生活置业的人来说是合适的。而对于想在匈牙利生活的人，那您可能还得需要在当地买个房子。
　　而买房移民项目呢，一步到位，房子买了，身份也拿了，对于想去那边生活，而且看好欧洲房产投资的人来说，是非常适合的。
　　所以说，移民没有说哪个国家好，哪个国家不好，只看你自己的需求，看哪个国家适合你，我接触过很多办过匈牙利移民的申请人，有为了去欧洲方便的，依照客户的话说，每次去办签证就够费劲了，耽误的时间成本的金钱成本就够移民的了。还有的申请人，是为了孩子上学，因为匈牙利的医学和音乐在全世界闻名，尤其是牙医，更是卓越。西方人对牙非常爱护，这点比东方人强很多。而现在中国人对牙齿健康关注度也高，所以很多申请人想让孩子去匈牙利学医，而西方的医学对留学生是不开放的，没有身份不行，所以家长们费尽心思想拿一个欧洲永居，匈牙利又是最快最方便的。我们的国人，为了孩子是什么都愿意付出的。
　　那么回过头来说匈牙利的移民政策，2012年匈牙利修改了法案，申请人可以通过购买25万欧元国债，五年无息返还的方式获得匈牙利永居身份。2013年4月8日该项目在匈牙利北京大使馆办了发布会，这个项目就正式算是开始办理了。
　　条件非常简单，申请人年满18周岁，无犯罪记录，有购买25万欧元国债的能力，外加4万欧元的国债发行费还有 5000欧元的律师费就可以了。审批最快的记录是8天，一个月能拿五年临居，半年左右能到永居。很多业内人士都把匈牙利项目作为市场的一批黑马，因为这样的简单条件，在刚刚推出的一年里，申请人数就一度飙升。后来匈牙利项目又变换形式，出现了融资贷款项目，和全款的区别在于，融资项目一次性投资不返还。具体数额是12.5万欧元，后来涨到13.5万欧，再后来又涨到15万欧，全款的投资额也从25万欧涨到30万欧。
　　从上边我简单的叙述大家就可以看出，即使再简单的项目，他的趋势都是刚开始容易，后来越来越难，要么提高门槛要么关闭。提高门槛，我们都看到了，一次次的涨价，但是受欧元汇率下跌的影响，申请人总体的钱也没多很多。至于关闭，我们现在不好预测，欧债危机缓解，欧洲移民政策也就离关大门不远了。高傲的欧洲，本来就不是什么移民国家，问题解决了，政策关了也再正常不过了。
                    

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关于匈牙利移民，很多人有顾虑
　　这个项目是不是真就那么简单？
　　这个国债五年后能不能还我？
　　这个国家有可能破产么？
　　这个项目的风险是什么？
　　我到底办融资还是全款？
　　又是国债项目，又是投资定居，匈牙利到底哪个是靠谱的？
　　以上这些问题，我都会在帖子里一一和大家分享一下我的观点
　　还是那句话，我说的不一定对，我也不是专家，仅仅个人意见
　　会持续更新
                    

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继续上边的接着聊，匈牙利这个项目很多人做，但是真的像移民公司宣传的那样简单吗？？这么简单，成功率真的就是100%吗？、
　　首先，从项目本身看，确实简单，从办理过程上看呢，也确实不难。相比于加拿大，相比于需要解释资金来源的项目来说，那就真是小巫见大巫了。但是越简单的文案，其实越需要极度的细致，楼主本人也曾经看过听过不少因为文案细节出问题，而拖长办理时间的，比如护照有效期、比如转款等等，所以说，移民公司宣传的最快一个月、半年，是在所有准备工作都精准，且申请人在提交材料没有出现任何问题的前提下的最快。
                    

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接着说，申请者最关心的问题，也是经常问到的问题，我的资金投出去了能返还吗？这个我只能说，那个肯定的告诉你：能！绝对能！的家伙说的是假话。为什么这么说呢？任何一项投资都是有风险的，匈牙利投资移民项目也是如此.
　　对于匈牙利移民，无非就两个疑虑，第一就是“绿卡”安全，第二就是“资金”安全。首先就“绿卡”这点来说，从政策开放一直到现在两年多的时间里，拿到匈牙利五年临居卡和永居卡的人数越来越多，而且申请的特别快，只要投资了，永居卡拿到手里，这是非常安全的。研究归研究，沉甸甸的卡到手，就把心放肚子里了。
　　那么另外一个问题就是，五年后这个钱能不能返还给我。卡是拿到了，但是我钱还在里边呢？谁知道五年后匈牙利政府会不会赖账？谁知道匈牙利会不会像希腊一样破产，还不起？对于五年后的事情，我们无法预测，这也就是这个项目所存在的风险。但是，就目前来看，匈牙利的经济相对来说还算稳定，虽然欧债危机也影响它一些，但是远没有到希腊那种程度而，所以国家破产的几率应该很小很小。
　　另外，关于匈牙利的国债移民政策，是明确的写在了匈牙利的移民法案里，这也是欧洲极小将政策明确在法律条文里的个例。有法律的一点保护，也是相对来说可以放一点心的。匈牙利是欧盟也是申根，在欧盟的信誉也一直保持良好。那么既然选择了买这个国家的债券，就选择了相信这个国家的信誉。
                    

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国债，在所有的投资项目里，几乎是最安全的一种，所以关于安全问题，很多移民公司说100%成功，这个是肯定的，就目前的数据而言，还没有申请者递交材料上去，没有拿到卡片的。而关于返还的问题，我们不能说一定！肯定！但是，从各个方面去分析，楼主个人觉得还是可以放心的。
　　接触过一些申请者，因为担心全款，选择了融资项目，一次性投13.5万欧元，就不考虑返还的问题了，愿意出这个钱买个身份，而且30万欧元五年内通过金融的运作赚回13.5万欧的投资成本也是很有可能的。
　　也有的申请者选择融资，但是拿不出800万港币的资金存款证明，于是选择了15万欧的融资
　　融资项目适合现金流不充足而又想获得身份的申请者，当然也有申请者实在是不信任匈牙利政府会还钱，索性选择融资项目的。融资项目是从2014年开始实行，相比于全款，每年配额很少，2014年400个，今年200个，所以这两年总会出现融资配额抢占的现象。
                    

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接着说匈牙利国债移民，为什么匈牙利国债移民，一定要通过匈牙利国债基金去购买，国债基金、移民中介、匈牙利政府之间到底是什么关系？我能不能自己办理匈牙利移民？
　　说清楚这个问题，我们要明确这三种机构的关系
　　第一、匈牙利政府机构AKK
　　第二、匈牙利国债基金公司
　　第三、移民中介
　　匈牙利政府机构AKK是匈牙利政府的债券管理机构，是发放债券的机构；国债基金公司是AKK授权可以接收移民申请的机构，在全球有六家。也就是说这些机构从申请人那里收取投资款，AKK购买特别债券，五年后返还给申请人。
　　我们中国申请人接触到的基金公司是匈牙利国债基金管理公司，总部设在北京，注册地点在开曼，用来接收中国及越南地区的申请。
　　移民中介，直接面对客户，国债基金授权合作的移民中介为其寻找客户，负责客户的资料准备以及提交移民申请。
　　通俗一点说，匈牙利政府作为政府机构不可能直接的到中国去寻找投资客户，而是通过这种方式来进行。
　　所以说，申请人在选择移民机构办理匈牙利移民的时候，一定要选择有移民资质的正规移民公司，且有国债基金的授权，没有基金授权的移民公司进入不了国债基金的管理系统，在办理过程中，基本上很简单，没有像加美澳那样准备的东西很复杂，不需要准备资金来源。
　　所以，建议申请人寻找后期服务比较全的、收费较合理的移民机构，因为办理本身没什么复杂的，所以在移民匈牙利后如果移民机构能够提供更多的安家服务，那就两全其美了。这也是很多移民公司做不到的，重前期、轻后期，后期服务表面化现象在移民行业里普遍存在。
                    

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言归正传，继续说说匈牙利。楼主本人接待过匈牙利的移民客户不少，就说说这些客户的一些故事。
　　有一位河北的客户，和我接触的时候，也接触了几个公司，因为是朋友介绍推荐，所以见了面。
　　这位先生上来就问我“我拿了匈牙利的身份，我就能直接去德国法国，自由让孩子上学，自由让孩子工作？”
　　我问“这是谁告诉您的？”
　　“XX移民公司的顾问啊。”
　　“你关于匈牙利这个移民，您还了解到什么移民优势。”
　　“ 上学免费、医疗免费，只要拿了身份，到年龄了我还能拿养老金”
　　听完之后，说实话我心里挺复杂的，现在移民行业做的不如之前，和我们业内人员的整
　　体素质有太大的关系，客户对我们的不信任，不是没有理由的。都说销售的终极纽带是
　　情感，而情感的基础就是信任。在中国，现在普遍缺失信任，为了签单，顾问信口开河，把移民国家描述的像花一样好，把移民政策理解的表面化，不怪客户的不信任。
　　就上面说的一些问题，我这里也要给大家简单的说一下，拿了匈牙利的身份之后，对于咱们国人在社会福利上最大的优势，就属教育和医疗两个方便，至于养老，优势并不大。为什么这么说呢？
　　您拿到匈牙利的身份后，上欧洲的公立学校都是免费的，这是没问题的，但是去私立学校还是要花钱的，只不过费用比咱们国内低很多。
　　欧洲的学校，如果拿到身份后，关于专业还有学校的选择和当地学生是一样的。而以中国留学生的身份去申请，那就要有限制，您选择的学校就那么几所，专业也并不是全对留学生开放。
　　至于您拿到身份后，想要去德国、法国等其他申根或欧盟国家上学，并不是直接就去，也是需要递交申请的，只不过这种申请相对容易。
　　工作也是一样，也并不是直接就能去德国打工，也是需要签证的，需要雇主的一个简单的担保，会容易一些。
　　关于医疗方面，我不说太多，西方国家都是免费医疗。免费有免费得好，不花钱，而且匈牙利的医学在世界的口碑都很不错。免费也有免费的弊端，那就是排队，只不过这种排队要比美国、加拿大强一些，因为毕竟欧洲人不多。
　　至于养老，也并不是说您拿到了身份，一直不在匈牙利住，到了一定年龄就能领取养老金，是有居住要求的。
　　楼主个人的判断，如果您是奔着匈牙利的社会福利去移民的，那这个国家对您来说优势并不大，匈牙利本身社会福利、保险等并没有什么太大的优势。
　　而匈牙利移民值得投资的点我简单的列了以下几个方面
　　1、欧洲通行证：
　　如果您常往来欧洲，拿了匈牙利身份自由通行申根26国，很方便，是欧洲的通行证
　　2、欧洲其他国家跳板
　　德、法以及北欧的一些高福利国家，移民相对较难且有一定的风险，可以通过匈牙 利作为跳板，但是具体怎么跳，还要专业的移民从业人员根据您的需求给您制定符合您的解决方案
　　3、欧洲教育
　　匈牙利的教育优势还是比较明显的，诺贝尔获得者最多的国家，而且医学、音乐等专业在全球闻名。不在匈牙利就学，去其他欧洲国家也比较方便，还有就是没有学校和专业的限制
　　4、免费医疗
　　5、休闲养老
　　欧洲国家生活节奏慢，匈牙利尤其慢，咖啡、温泉、红酒是那边的基本生活方式。考虑养老，匈牙利确实是个好选择。