有住和室的前辈吗？求分享一下经验！

度古ABC

我第一次用榻榻米和亲自租房子好多事情都弄不懂，契约书越看越怕自己理解错误，现在已经住了一个来月了，之前是和别人合住不是以我自己的名义租的，之前的房子地板被地毯然了一块色走的时候被说要换整屋地板被迫付了10万日币，现在都快成心病了。。。。。洋式的地板都那么脆弱何况和室的榻榻米呢。。。。请问如果我想在这个房子里住三年都需要注意什么？时间长了的话我需要自己去换榻榻米的表皮吗？空调需要经常打扫吗？还有。。。。榻榻米要是坏了要赔多少钱。。。。有经验的前辈请回答我一下吧！哪怕只有一点点。。。┳＿┳