盘点：2018欧洲经济发展及房产投资市场新动向#房产##投资#

奥德移民

小编：奥德移民
据欧盟统计局估算，2017年第四季度欧元区国内生产总值（GDP）较上季度增长0.6%，较上年同期增长2.7%。2017年全年欧元区GDP增长2.5%，为2007年增加3.0%以来的最快增速。
对于置业欧洲的投资人而言，2017年可以说是实现资产增值的“丰收年”。得益于全球经济普涨，欧洲经济增长势头猛烈，欧洲多国房产市场都出现了井喷。而2018年开年，欧元汇率的飙升，更是让这些欧元资产大幅增值。
特别是当前全球金融市场动荡的情况下，选择优质的资产配置方式越来越重要。多边市场的多元投资将是大势所趋，而房产对于大多数投资者而言仍然是最安全、稳健的投资方式之一。
                    

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由于2017年欧元区经济表现良好，众多欧洲国家像希腊、塞浦路斯、西班牙、葡萄牙等也得到了快速增长。
抄底反弹：希腊
希腊是可以通过购房而获得移民身份的欧洲国家之一，且因为投资额更低，而大获中国投资人青睐。除了中国买家之外，盯上希腊还有俄罗斯买家。
俄罗斯某知名房产中介平台的首席执行官表示，“希腊的房地产市场是欧洲少数几个还没有恢复到2008年经济危机前水平的房市之一。”在希腊购买25万欧元以上的房产即可获得希腊黄金签证，有了该签证就能自由出入欧洲大部分国家。更重要的是，希腊的房地产市场可能即将回暖，投资者获利机会巨大。
                    

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规避CRS：塞浦路斯
在资产全球化的今天，高净值人士不仅仅是为了移民而移民。更多的是为了子女的教育、为了能更好的实现现有资产的合理化配置。尤其是在CRS执行元年的2018年，资产透明化已是大势所趋。高净值人士需要考虑CRS对资产带来的影响，而合理避税已成为了绝大多数国内高净值人士的首要需求，塞浦路斯作为世界顶级避税天堂，轻而易举地为投资者解决了这一问题。
日前，塞浦路斯大学（UCy）表示，对今年塞浦路斯经济增长的预测与之前对2017年的预测相同，仍为3.6％，而2017年经济实际增长高于预期即3.8％，为八年来最高增幅。
尼科西亚大学经济研究中心（ERC）于1月30日在邮件声明表示，预计今年上半年经济活动将增长3.7％，之后放缓至3.5％。
去年11月，经济研究中心预测2018年经济增长3.6％，与对2017年的预测相同。
                    

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塞浦路斯充满阳光，税收优惠，又是欧盟成员国。投资者仅需购买满200万欧元的塞国房产即可申请塞浦路斯护照，一步到位获得欧盟公民身份，从而打开欧洲市场的大门，实现资产全球化配置。
此外，欧盟委员会还表示，预计塞浦路斯今年的投资将增加，主要是住宅和酒店业项目建设投资的增加。奥德移民专家表示，在旅游业发达的塞浦路斯投资房产住宅是最好的选择，随着新增的赌场项目的兴建和大量的游客涌入，房产未来的经济回报率将是巨大的，塞浦路斯未来的发展前景不可限量。塞浦路斯作为欧盟大国跳板无疑也受到众多客户的青睐，加上如今有那么多利好政策的开放，塞浦路斯的房价会不会又创新高呢？我们拭目以待！
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