一般的租房房价是怎么个情况？

jenart · 发表于 2018-7-19 14:03:00

坐标在两国附近，问了一个中介小妹妹，给推了一个6w8的开间，开间。。。
第一个月要交的钱：下个月的房租，然后是押金礼金，管理公司的每个月的钱，保证公司来审查一般收一个月或者半个月的房租，火灾保险，清扫费，换钥匙钱，和中介费一个月的房租，就这样的话，第三个月开始只有管理费加上房租了，我去，管理费是个什么鬼？
而且一年内解约要交违约金一个月，额，都得签2年？？？
所以说，总的算下来，这个房子，一见面就要31万3.。。。

这个算法有没有问题？？东京的小伙伴帮忙看看吧。。。

hihigaga · 发表于 2018-7-19 14:16:00

确实是这样。你说的那些费用都是存在的，但不是每个房子都需要，你这好像都包括了，偏贵。你可以挑没有礼金押金的房子，能省不少。我刚开始的房子首一个月7w，首付一个月房租，包括你说的其中几项费用，0礼0押，中介费半个月房租，日本正规大企业介绍的，首付17w多点而已。

无聊の鬼 · 发表于 2018-7-19 14:19:00

日本是讲信用的国家。首先不是说所有房子可以租给外国人的。其次有部分是不租给学生的。找房子其实是个开始。如果在细挑的话，那很少有完全中意的房子。因为到那种程度的房子早就被其他人挑好了。何况还得走审查步骤，中介公司其实不是看哪个房子好，而是看哪个房子能让客人安全的申请下来。所以最好找一个有经验的人一点点带你去看房子。

东京养居人 · 发表于 2018-7-19 14:22:00

你得看看是不是找了些什么レオパレス的房子

Jerry_Joker · 发表于 2018-7-19 17:08:00

一般头金(含第一个月房租)是一个月房租的3-4倍，算正常的。

星月皓风 · 发表于 2018-7-19 17:35:00

住秀林的寮好了
对了你在我秀林10月生的群里吗？上次给你微信了

小灰灰 · 发表于 2018-7-21 15:33:00

主要是位置两国位置的话离秋叶原近房东要礼金押金的会多
找房子的时候呢没有礼金押金的情况下差不多要3倍左右的建议坐 就能有实惠点的
寮的是是坑无疑了～住之前说的天花乱坠退房时各种不退钱各种**

角落里的脚步 · 发表于 2018-7-21 16:29:00

一礼一押的话正常价格，最多可以少收你中介费，管理费呢这个在日本的朋友应该都知道，就是变相的房租，只是这一部分房东可以少交税。你就把它看成房租就行了

不语丶亦知心 · 发表于 2018-8-27 22:31:00

很正常