西班牙租赁市场火爆，投资回报节节攀升！

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近年来，随着西班牙经济不断呈上升趋势，房地产交易和租赁市场也异常活跃。虽然房屋供给不断增加，但租赁需求更为旺盛，从而带动了租赁市场的不断升温，房租持续走高。2017年以来，大城市和旅游目的地的房租涨幅尤其显著。西班牙房屋租赁中介网站fotocasa的调查数据表明，马德里等5个地区的房屋租金目前已经追平其经济危机前的历史最高值。而巴塞罗那的房租水平比历史最高值还要高出4.5%。


                    

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据西班牙《世界报》报道，西班牙租赁市场目前已经进入一个高回报时期，在这个时候出租一套公寓，比任何时候都赚得多，房租持续上涨，投资者的收益也越来越多。

西班牙全国房租上涨平均涨幅已经高达7.6%，在塞维利亚、特内里费或瓦伦西亚，上涨幅度已超过16％。
                    

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2017年的第四个季度，新手房和二手房的购买价格上涨了4.3%，这个涨幅已经被评估协会警告说涨幅过大，每平方米的平均价格涨到了1532欧元。

在最近的几个月内，这个涨速还在往上窜。随之而来的租金收益也在上涨，2018年第一季度全国平均收益大约上涨8.2%。成为了西班牙人整体收入的第一位。
                    

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其中，今年第一季度马德里的房屋租赁价格上涨了7.46%，巴塞罗那则上涨了8.72%，这两个地区可以说是西班牙房屋租赁市场上最活跃的地区。

西班牙2017年共接待8200万游客，其中马德里和巴塞罗那是众多游客青睐的旅行目的地，当地的旅游公寓也随之越来越多。
                    

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这对投资者来说是一个很好的机会，他们以较低的价格购得房产，并通过旅游租赁来获得收益。

种种迹象表明现在正是投资西班牙的最佳时机。如果你希望快速获得欧洲身份、子女入读世界名校、开拓欧洲生意市场、享受舒适安全生活，那么西班牙就很适合你。
                    

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项目优势
1、一人申请，全家三代即可办理
2、审批速度快
3、无移民监要求
4、可自由出入西班牙及其他申根26个国家
5、投资居留满5年可申请西班牙永居
6、居住10年获西班牙国籍
7、子女免费公立教育，英、西双语教学
8、全国77%大学中有近15%位居世界500强
9、金融危机后西班牙地产价值投资潜力巨大
10、市场已逐步回暖，实现资产多元化配置
11、福利完善、医疗发达
12、宜居之地，阳光充沛、气候宜人
                    

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申请条件
1、申请人购买西班牙房产资本大于等于50万欧元。
2、定期居住在西班牙境内
3、年满18周岁
4、在西班牙以及近五年内居住的国家没有过西班牙法律定义为犯罪行为的记录
5、不在申根国家的拒绝入境名单上
6、有公共医疗保险或者私人医疗保险，此保险必须在西班牙有效。
7、能够证明有满足自己以及家庭成员在西班牙居留期间生活花费的经济来源。
8、支付了签证手续费
                    

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适合人群
1、希望快速获得移民身份的人士。
2、房地产投资者。受国内购房政策限制的人士。
3、对子女教育有一定的期望值，希望子女可以就读世界名校的人士。
4、希望获得安全舒适的生活环境，享受高品质生活的人士。
5、希望与欧洲、非洲和拉美地区有贸易往来的商人
                    

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班牙国家优势
西欧高度发达的资本主义工业国，欧洲5大经济体之一；
被联合国教科文组织列为世界文化遗产大国排名第三；
房价触底反弹，投资收益高，永久地契；
免费公立教育，学历学位全世界认可；
西班牙医疗水平世界排名第七；
全球健康国家位列第六；
人均寿命欧洲第二，世界第四；
西班牙语使用人数为世界第二。
                    

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