谈一谈希腊移民的投资潜力和市场发展趋势

_元杰_

随着国内富人移民需求的不断扩大，近两年火起来的欧洲置业移民越来越受国人欢迎。希腊移民作为欧洲移民黑马，已是国人海外投资移民的优质选项。对于有意向选择欧洲移民的投资者来说，要想更深入地了解希腊房产市场，把握各种潜在商机，希腊的确是一个绝佳的门户。地处欧亚非交汇处的希腊具有绝佳的战略位置，可以成为在海外拓展欧洲、美澳、非洲乃至全球市场的“根据地”。那么希腊移民，希腊经济到底如何?欧洲地产行情如何，希腊房价将如何变化?希腊房产是否值得投资呢?抱着这些质疑，很多投资者们对希腊移民项目犹豫不决。
　　希腊房价即将进入反弹期——投资价值洼地
　　众所周知，自从2016年以来，希腊经济逐渐复苏，希腊利好消息不断，希腊政府各方面也采取各种措施，诸如化解退欧危机，中希签订比港协议，希腊银行将逐渐取消资本管制，所有这些现象和2016年的一些经济指标都给希腊本地人、希腊政府和外来投资者们带来巨大的信心，从而进一步扩大了投资者对希腊房屋的需求量。因此，可以毫不怀疑的说，目前希腊房产是时代难得的投资价值洼地，移民希腊抓住难得的投资机遇。
　　希腊集神话、艺术、历史，现代、旅游于一身，并且世界上可与其媲美的国家很少，这也是这个国家充满无限魅力的重要原因之一。这种魅力吸引着来自世界各地的移民及投资者，随着希腊经济逐步复苏，希腊移民项目火爆推进，希腊也将迎来房产发展新时代。由于前期希腊受欧洲经济危机的影响，希腊房间较高峰期降低了超过40%，增值空巨大。但随着近两年希腊投资移民者的涌入和购买力增强的影响，未来几年希腊房价可能会进入一个增长期，选择希腊移民更具有投资潜力。
　　站在投资者的角度对希腊房产从以下几大方面进行分析：
　　1)流通性：自2015年，希腊新政推出，希腊房产市场活跃不少，为希腊投资移民项目而来的投资者群体不断扩大，希腊房产成交量涨幅大，希腊房地产市场流通性逐渐加强。
　　2)法制健全：希腊法律法规健全完善，希腊法律保护私有财产不可侵犯;
　　3)费用较低：相较于其他发达国家，比如美澳加英相关房屋交易及持有物业期间的税费和花销低廉很多。
　　4)居住者多：希腊作为世界闻名的旅游胜地，尤其是到了旅游旺季，年过2500万人次的游客量，租房需求量大，预期租金收益可观。
　　5)升值空间：目前希腊房价比高峰值降低了超过40%，随着希腊经济逐渐复苏，中希合作加深，希腊移民政策不断推进，希腊房产即将触底反弹，升值空间巨大。
　　如何选购房产?
　　很多移民希腊的客户反映，购房时会考虑：住在繁华但面积较小的市中心?还是静谧但宽敞的市郊?面积大，自然环境好，学区好等不仅自己方便，房子升值空间更高等等。其实优选的投资方式是能找到可靠的投资商，根据自身特点咨询专业的房产投资专家，从而认识投资市场筛选适合的投资产品。
　　选择优质房产更有投资价值：
　　其实，很多投资者购买房产不是自家居住和就是出租。那么不管是出于什么目的，更优质的房产，升值潜力也将会更大。
                    

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