#美国投资移民# 走美国投资移民如何选择靠谱项目？资金多

勤奋的小螽

在如今的经济形势下，美国投资移民政策正所谓无论你关注还是不关注它，它都一直在那里，26年来伴随着一批又一批美国梦的蜕变。而今年，就维持了26年的美国投资移民政策却饱受考验，发生了大变革。
美国投资移民EB5项目其实在2015年12月的时候就宣布就区域中心法案被宣布延期至2016年9月30日。和以往每次延期3年的情况不同，此次延期只有9个月的时间，业界纷纷猜测，今年9月30日，EB-5的改革势在必行，而国会也必将有“大动作”。但是一直到现在为止，其实中间已经推迟了好多次，最后推迟到本年的12月9号。现在很多人都要翘首以盼12月的法案是否会如期举行。但是对于我们来说美国投资移民法案确定的越晚，对美国投资申请者来说越有利。
            

                    

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相信关注美国投资移民政策的申请者一般都已经知道暂定从12月9号后就要实施新的美国投资移民法案了。但是在这里小编还是需要写一下。
1）目标就业区内投资最低投资额80万美元，非目标就业区将设定为120万美元
2）对于偏远地区和真正高失业地区（TEA目标就业区）进行预留签证名额
3） 外国人不得拥有区域中心
4） 区域中心需向美国移民局缴纳诚信保证金25000美元，如果少于20投资人的区域中心为10000美元
5） 一旦提案获得通过成为法案，法案将于2016年10月1日实施2021年9月30日截止
而这几年一直没有变的法案规定的是目标就业区50万美金，非目标区100万美金，从这里申请者应该就可以看出涨价涨了多少，从上次9月开始大家都在趁着这最后的时机，毕竟新法案的成立后，不仅仅只是涨价这一项这么简单了的。
                    

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真多这次的法案变化可以分为两个方面来解读，一个是好消息而另外一个当然是坏消息了。
好消息解读
A、对区域中心来说监管越来越严，大大加强了投资者的保护力度。
B、一旦该法案通过，政策将会有很强的连续性，至少会有5年的稳定期。

·坏消息解读
A、涨价，目标就业区内投资最低投资额80万美元，非目标就业区将设定为120万美元。
也就是说，以前只要投资50万美元即可，今后则要多拿出30万美元，而且还是投资在更多的中小型城市或边远地区了，若想投资在大都市至少要拿出120万美元。
B、区域中心成本增加，势必转嫁到申请投资人身上。

‘这个大家都知道，而所谓的好消息也只是相对而言的，当然美国那边也说美国投资移民金额以后每5年要改变一次。
                    

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EB-5法案改革仅仅是最低投资额从50万上涨至80万，对于30万美金的涨幅还能接受。事实上，EB-5改革之后的各种显性与隐性成本要远远高于30万美金。以下便是一些例子：

    大城市项目直接上涨至120万美金：投资人皆有共识，即在纽约、洛杉矶等美国大城市中的EB-5项目，其抗风险的能力在多数情况下是要高于其它区域，大多数的EB-5资金也因此流向大城市项目中。然而，由于国会对于目标就业区域划分方式的重新定义，未来许多大城市的EB-5项目或将成为非目标就业区域项目，投资额直接上涨至120万美金。

    移民时间成本延长：众所周知，目前EB-5移民存在排期的问题。EB-5改革虽然可能缓解一些冗长的排期问题，但想要尽早获得美国绿卡最根本的方式还是提前递交申请，获得优先日期。据估算，您每晚一天递交投资移民申请，就得排在50多户家庭之后获得绿卡。

    把握子女教育机会：绿卡持有人及其子女可享受13年免费的基础教育以及优惠的公立大学教育。然而，绿卡对于子女教育的意义是远远不能用金钱来衡量的，因为拥有绿卡的孩子在申请美国大学时是被当作美国本地学生对待，名校录取率是没有绿卡的国际学生的9倍！可以说，尽早替子女办理好美国绿卡是对他们将来学业和事业一份最好的保障。
                    

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在现行美国EB-5区域中心投资移民政策短暂延期到12月9日的背景下，美国国务院签证办公室日前已初步统计出2016财年全球共计发出EB-5投资移民签证9947张，平均每个家庭三张。其中中国内地投资人获得7512张(占比76%)，其他国家和地区获得2435张。
近年来中国内地投资人申请数飙升，导致签证排期受影响，2016财年中国内地投资人获得的EB-5签证相比2015年下降了8%，比2014年下滑近10%，而未受排期影响的其他国家投资人获得的签证数量则大幅上升。

现行EB-5法案下每年计划的1万余张签证配额，本应是为投资者(主申请人)准备的名额，而实际执行中却是按投资人家庭成员全部计算。
                    

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排期推进 审批趋严
美国国务院官网公布了11月签证排期公告，中国内地出生的投资人EB-5签证截止日期为2014年3月8日，向前跃进两周，意味着I-526已获批且优先日早于2014年3月8日的中国内地投资人，可以进入最终的广州美领馆面签或者在美递交I-485身份调整，并获得绿卡，排期推进明显加快。预计12月的排期为2014年3月22日。而能够为排期未到、身在美国的部分投资人带来身份转换便利的移民局表B，则在10月、11月继续停摆。
结合美国移民局最新审批信息可以看出，现在排期积极推进，说明EB-5签证排期终于回归正常轨道，移民局曾经遗失、后重新找回的2013年前的2000份个案审核已基本消化完毕。
在投资人签证排期获得进展的同时，美国移民局对EB-5项目和投资人的审核愈加严格，有条件绿卡I-526的拒签率有所上升。2016前三财季I-526平均获批率为76.8%，全年拒签率则达到25%，是近十年来拒签率最高的一年。而无条件绿卡I-829的条件解除则持续5年高于90%的通过率，2016前三财季达94%。体现了“前紧后松”的审批特性。
                    

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拒签与项目素质有关
I-526通过率走低，一方面是因为移民局关于投资人资金来源的审理政策越来越严格，审核方式时有调整，造成了一定的否决数量；另一个更重要的原因是少数资质不佳的中小项目，甚至个别规模不小的“问题项目”大面积被拒签，更直接拉低了整体通过率。
不少项目I-526被拒的原因与项目本身的商业运作可行性有关，建议投资人在项目甄选上要重点考量项目如何立项和运营，选择营运模式简单、投资风险可控的优良项目。
                    

最爱朝泪如潮

对于投资人怎么办？
对于中国投资人来讲，应该尽早申请，美国投资移民的大门不会关，但门槛越来越高将成为现实！
对于考虑资金风险、子女年龄即将超龄、快速移民美国的申请人，EB-1A将会是您的首选！
相比投资移民，美国EB-1A杰出人才移民更具有优越性。
EB-1A是美国职业类移民的一种，主要宗旨在于吸引并招揽世界上优秀人才。
也被称为杰出人才移民，指在其专业领域内具有特殊才能以及很高成就的人。

与EB-5投资移民相比，EB-1A移民具有非常明显的项目优势：
1.最省心：花费少，无需投资50万美元，无投资风险；
2.最快速：无排期，优先审理，提交申请后最快15个工作日即可得知结果；
3.最简单：申请人不用找雇主，没有学历、年龄和英语水平等限制；
4.最直接：一步到位拿永久绿卡，没有临时绿卡过渡；
5.最优质：一人申请，全家移民，一步到位享受美国教育、医疗、福利；
6.最灵活：申请人可以留在国内工作或生活，无需在美国开办企业。
移民建议，在目前政策下，建议采用EB-1A+EB-5双保险模式。
                    

最爱朝泪如潮

3-6个月即可通过EB-1A移民美国。
如果EB-1A这种方式没有通过，那么再启动EB-5投资移民。
这种EB-1A+EB-5组合模式，可以让申请者用最小的成本、最快的速度、最低的风险，快速安全移民美国。 还有就是大家先等待一下创业绿卡，别再办投资移民了！"创业签证"来了，奥巴马卸任前的大红包！我们会继续跟进。
                    

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据美国移民局EB-5办公室信息显示，2016财年全球共计发出EB-5投资移民签证9947张，平均每个家庭三张。2016前三财季有条件绿卡I-526签证的平均获批率为76.8%，全年拒签率则达到25%，是近十年来投资人I-526申请拒签率最高的一年。相比之下，无条件绿卡I-829签证的“条件解除”则保持近五年来高于90%的通过率，2016前三财季通过率超过94%。这一现象体现了近年来美国移民局针对EB-5投资人申请“前紧后松”的审批特性。

在现行美国EB-5区域中心投资移民政策短暂延期到12月9日的背景下，美国国务院签证办公室日前已初步统计出2016财年全球共计发出EB-5投资移民签证9947张，平均每个家庭三张。其中中国内地投资人获得7512张(占比76%)，其他国家和地区获得2435张。