【扫雷贴】去希腊买房担心陷阱？知道这6种考察方式谁也骗不了你

挪威黑暗无森林

从2017年开始，随着美国投资移民排期加剧，加拿大也关了很多移民通道，一些以美加为主要业务的大的中介公司不约而同统一转向希腊市场，虽然希腊性价比高是一个很大的原因，但是大批大的中介公司统一转向希腊是加剧希腊火爆和走向关闭的最重要因素；大大小小的公司涌入希腊，就导致希腊市场混乱，各种鬼怪浑水摸鱼的情况时有发生，国内一个搞装修的都能组一个团队接待国内买家，可见一斑；买高房价、房子背调有问题、一房多卖、被中介威胁不按行程看房不退钱的事情都有发生过，下边小编以多年经验和数百个前车之鉴的案子总结一下希腊考察的方式和需要注意的问题，希望为后来者名目，避免一些不必要的损失：
                                

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考察方式一：移民公司报考察
国内公司一般费用6天5晚或者5天4晚考察费5000-10000的都有，看住宿星级，一般四星级的6000左右，5星级的10000左右，一般这种考察方式是最省心，最省事儿的，全部行程有人帮你安排妥当，包括签证的办理，入境接机、吃、住、行、律师楼、开户、见开发商房东、送机等全部有翻译陪同，这种是大家选择最多的考察方式，有公司做依托，最安全也最放心，开发商和律所一般都是经过层层筛选才合作的，不管是房子出问题还是身份出问题都有公司在；
需要注意问题：
通过中介公司考察的，最重要的一环是看公司，就目前所做的移民项目，一般做美加澳新移民有一定年头和口碑的公司还是比较让人放心的，这类公司有自己独立的市场、顾问、文案、接待等团队，起码几十个人的文案团队而且工龄在8年以上要求英语八级并自带口语书面翻译能力的不是随便就能组建起来的，起码在文案制作、流程上来讲是有一定技术实力，能做美加澳新有一定年头的公司做欧洲移民简直太简单了，而且这类年头比较久注重口碑的公司会考虑一旦客人入境去真的生活了，发现客人购房的房价和当地房价出入太大对公司的口碑影响是致命的，而且会严重影响以后的老客户介绍，所以一般这类公司的利润都会在一个可控的范围内，不会黑出边际；刚成立的小公司，只做欧洲买房移民，或者也做美加澳新但是美加澳新案例很少的这种公司，建议大家慎重，欧洲买房移民在技术层面来讲没有难度，随便找几个人一培训就能做，而且比较重要的一环一般是在律师层面，所以现在很多雨后春笋般的公司在欧洲项目上打的火热，趁着这个市场，捞一笔是一笔，一旦欧洲移民关闭了，自身也没有做美加澳新的实力，这种公司要么自生自灭要么换业务，这是注定的，所以这种公司成败和兴荣并不在意，一般是以利润最大化为目标的，一切房价在这种公司来说都是可能存在的