留学党必备！留学租房一定要注意这几个方面！

爱柯基的烤鸭

留学在外，住宿是头等大事儿，要解决自己的住宿问题，那么留学生住宿方面的情况你都清楚么？租房需要考虑的事情，留学党必备！

一、合同
合同会把你和房东的权利和义务规定得十分清楚，以及违反和终止协约后的处理办法。
所以你需要非常认真的看懂和明白条约的每一条，任何不清楚的地方都要让房东和中介为你解释清楚，并在必要的地方作出修改。
租赁合同通常都比较长，术语较多，但这是你唯一可以与房东讲理的依据，因此，要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。最后，确保你在满意每一条款之后，再签署这个合约。

二、房产清单
首次入住时，入住前，房东/中介一般会提供一份物品清单(inventory list)，有关房屋内外的设备，家具，电器等。如果没有提供的话，租客一定要检查设备是否齐全是否可以正常工作。
建议入住前，拍下照片，并且要有日期证明是在入住前拍照的，以便日后引起纠纷时做证据。搬出的时候，一定注意打扫干净整齐。如不打扫干净，房东/中介很可能因此拒绝退还部分或全部定金。
若有任何不满，可以直接向房东提出。另外，要记得拍照，并将附件发给房东。

三、押金
入住之前，你必须支付押金，通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明，这是法律要求的。如果合同截止后，房东扣除不合理的押金，你有权利提出质疑。

四、二房东和房产中介
如果你在网上搜索到价格极低的房子，千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料，如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明。

可靠、方便而且经济的住房需要花心思，还要碰运气。最安全最有法律保障的方式就是直接找公寓的租赁办公室(leasing office)签合同租房子。
            

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