投资海外房产究竟如何选择呢？

最古老的光

你若安好，房子陪你到老；
你若不好，房子是救命稻草！

这句看似段子的玩笑话却揭露了房产似乎具备与生俱来的避险作用，而在避险之外寻求投资价值，则要考虑更多。

秉承着 “鸡蛋不要放在一个篮子中” 的原则以及国内“资产配置荒”隐现，不少高净值人士投资人纷纷寻求新的投资渠道， 加快布局海外市场的步伐。

如今，海外置业并不局限于非常富有的人群。随着年轻人出国的情况越来越普遍，海外置业现在已经成为每一个国际化家庭都要考虑的一件事。
                                

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那么，投资海外房产究竟如何选择呢？

一般来说海外置业分为以下几种：

1、投资型海外房产

以投资为主要目的，一是由于国内投资渠道比较有限；二是越来越多的中国人走出国门，了解到外国的投资机会，不动产又是投资实物类型，更易于接受。

2、教育型海外房产

多与孩子出国留学、就读的学校相关，交通和生活的便利度是考虑的要素，针对不同年龄的孩子，对社区和治安的配套要求也需要多方面了解。
以英国为例，作为老牌资本主义国家，历史悠久，社会稳定，经济发达，人文气息浓厚，享誉全球的高质量教育水准使得英国成为全球留学生人数最多的第二大国家，学生公寓短缺率几乎维持在25-40%，这也造就了学区公寓高投资回报率的情势。