德国东西部房屋空置率相差竟如此大

德国移民君

德国东西部房屋空置率相差竟如此大，空置房屋是指没有投入使用，处于待出售或待出租状态的住房。据统计，2017年德国一共有210万套住房空置，占总量的5.2%。空置房主要集中在德国东部。除柏林外，该地区的空置率约为10.2%。而德国西部十万以上人口城市的空置率仅为2.1%。
造成这一情况的部分原因是因为投机。在住房紧俏的大城市，租金一路走高。最多一年可达15%的涨幅。因为德国租房多为长期合同，所以一些房东会把公寓多“捂”一段时间，以便租个更好的价钱。当然，也有房东因为不差钱，或者懒得装修，迟迟不把房子推入市场。
而在广大农村地区，情况却完全不同。这儿的房屋空置原因只有一个，那就是：没！有！租！户！专家认为，在某些地区住房空置的情况会在未来几十年进一步加剧，因为人口在不断向大城市及周边集中，以寻求更好的工作机会