土耳其护照8大措施鼓励国内外投资

UnionCarol · 发表于 2019-11-26 10:34:00

免收增值税：对于投资激励证书范围内的国内交付和/或进口机械设备，免收增值税。
免收关税：对于投资激励证书范围内的进口机械设备，免收关税。
减税：所得税或公司税按优惠税率计算，直至税款的减免总额达到出资额。投资出资比率是指适用于减税规定的总固定投资额的比率。
社会保障金支持(雇员承担部分)：对于投资创造的新增就业，政府将基于法定最低工资，对雇员承担的社会保障金部分提供补贴。该措施仅适用于在投资激励证书范围内区域6进行的投资。社会保障金支持不设上限，10年内适用。
社会保障金支持(雇主承担部分)：对于投资创造的新增就业，政府将基于法定最低工资，对雇主承担的社会保障金部分提供补贴。
所得税预扣津贴：对于投资创造的新增就业，其对应所得税在投资激励证书范围内的部分将免于扣税。该措施仅适用于在投资激励证书范围内区域6进行的投资。所得税预扣津贴不设上限，10年内适用。
贷款利率支持：贷款利率支持作为一项金融支持措施，面向在投资激励证书范围内获得的至少一年期贷款。政府将在最长头五年期限内针对部分贷款利息/利润分成提供补贴，其数额不超过投资激励证书中登记的固定投资额的70%。
土地分配：对于拥有投资激励证书的投资，可根据财政部确定的规则与原则分配土地，取决于此土地的可用性。

UnionCarol · 发表于 2019-11-26 10:34:00

2个速通英美两大国
土耳其护照最大的优势就在于速通英美：土耳其护照可申请美国E1/E2签证，1年内登陆美国；
美国E2签证是一种长期、可续签的非移民类别工作签证，主要发放给在美国成立或购买公司的投资人，且投资人的国籍必须是和美国有双边投资条约的国家。美国E2签证是一种长期、可续签的非移民类别工作签证，主要发放给在美国成立或购买公司的投资人，且投资人的国籍必须是和美国有双边投资条约的国家。
E2的优势在于：无排期、无配额限制，在美居住要求相对灵活，一半的时间可以不留在美国，对投资额度、雇佣人数、持股比例要求比较低、开设的公司能正常经营，有盈利就可实现无限续签……

UnionCarol · 发表于 2019-11-26 10:34:00

据统计，土耳其护照持有者每年获得500-600张E-2签证，位列第十一，是获得该类别签证较多的国家之一。
目前市场上英国护照门槛颇高，投资额200万英镑起，这样的高门槛让很多投资者有所顾虑。
如此一来，土耳其护照的优势又凸显了出来——
1973年开始，英国成为欧洲共同体协会协定(ECAA)签约国，规定土耳其公民可以到英国工作或者做生意，在英国居住4年后（2018年改为5年），主申请人和全家可以申请英国永居。
近期，土耳其移民资讯工作人员收到许多咨询在土耳其进行投资移民相关的法律问题，其中购房投资为大热。此番热潮的掀起归根于2018年9月18日政府提出的移民政策修正案中对投资额度的大幅下降以及土耳其币在近一年来的走势疲软。一边是投资项目宣传铺天盖地、如火如荼，另一边是申请入籍的成功案例截止目前国内数量也不是很多。针对这一现象，我们提出三大注意点并总结了一些常见问题，给有意向投资者或是从事相关房产、移民中介项目的公司作参考。

UnionCarol · 发表于 2019-11-26 10:35:00

注意点一：所购房产交易价格达标不一定能入籍
由于房市低迷，某些业主或开发商急于获取周转资金，误导投资者购买了价格高于政府评估价值的房产。此种情况下，买家未达到入籍申请的标准，无法申请入籍。在确定房产价格时，卖家需要提供符合资质的评估机构出具的房产价值评估报告，该报告才是入籍申请的证据之一。

注意点二：交易款项转账是否有误
在移民政策修正案出台后土地注册处及地籍总局颁布的决定中明确规定，房产交易的全款的转帐以及房产过户需在同一日期进行，且款项需由买方直接转账给卖方。如交易房产涉及抵押购买，则在确定其价值时不包含抵押金额部分。

注意点三：从外籍人士手中购买房产不能入籍
在土耳其是可以购买二手房作为办理入籍的，前提是只能购房土耳其本地人的房产，移民修正案及后续决定中明确指出，如需申请加入国籍，欲交易房产不能为登记于外籍“自然人”名下的房产。但由于在土耳其很多外籍投资者从事房屋购买和转售，许多买家因不了解情况从外籍人士中购买了房产，虽然房产价值满足入籍规定，但申请被拒。

UnionCarol · 发表于 2019-11-26 10:52:00

满足250000美金的投资入籍条件，房屋购买数量有限制吗？
所购房产数量没有限制，但是提交申请时的房产评估报告所显示的房产总额必须满足25万美金。
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