移民后，我在国内的资产怎么办？

你离开的事实

近年来，全球越来越多的人选择入籍其他国家，这其中华人更是占一壁江山。与早年移民入籍不同的是，如今的移民大多身价不菲，问题就来了，顺利移民入籍，钱咋办？国内的资产要如何处理？或者有些家庭一家两制，夫妻双方，一个外国人，一个中国人，这样的情况国内资产有要如何处理？

                                

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你离开的事实

一、从红皮护照换成蓝皮护照，中国资产的性质问题
换护照后，企业性质不因股东移民身份的改变而改变，据商务部《关于外国投资者并购境内企业的规定》中表述：第五十五条，境内公司的自然人股东变更国籍的，不改变该公司的企业性质，持有、继承方面性质都不改变。
                                

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二、关于身份转变后的新投资问题
采取出资来源地原则，中国对于外资的进入是有准入与审批制度，可以借鉴《安全审查行业表》、《产业指导目录》。
                                

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三、入籍后，在中国购置和持有物业问题
境外个人，在中国境内只能购买一套用于自住的住房。境内设立分支机构、办事处代表机构的境外机构，只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。对于购买要求是实名购买外加有效证件。
境外个人在中国境内持有物业的，在房产税征收方面，享有国民待遇，税率参照【2009】3号文件。
                                

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五、关于财产继承和转让问题
在财产继承方面，使用居住地法律条款，依法进行财产继承，意味着财产在中国境内，参照中国的法律条款，财产在海外，参照当地的相关法律条款。
关于财产转让问题，依据财产所在地法律原则。关于财产转让的税收问题，实行源泉扣缴的方式，移民在国内资产的转让税收，在互相有缔约关系的国家之间，按照双方税收协定，一国非居民在该缔约国取得应税所得，符合条件可按减免的方式征收所得税。非居民在其居民所在国的税收减除上述源泉扣缴数额。
                                

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六、合法的资产转移主要分为两类
1.继承转移
外国公民，或取得香港特别行政区、澳门特别行政区永久居留权居民，或台湾地区居民，可申请将依法继承的境内遗产变现，购汇和汇出境外。
2.移民转移
从中国内地移居国外并取得永久居留权的自然人，或从内地赴香港特别行政区、澳门特别行政区并取得特区永久居留权的自然人，或从大陆赴台湾地区定居的自然人，可申请将其在取得移民身份之前在境内拥有的合法财产变现，购汇和汇出境外。
值得注意的是，关于移民转移的规定中明确强调，刚申请海外身份的阶段还不能进行外汇转移，必须确认取得外国永久居留权或取得外国公民或香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区居民身份以后，才能适用这项规定。
                                

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对申请者的要求
对于需要合法进行大量资产转移的申请者主要有以下5点要求：
1.必须是已经拿到国外永久居留权的中国公民或者外籍人士（包括从中国内地移居外国，或者赴香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区定居的居民）；
2.需将在中国境内持有的房产售出（可以将售房款一次性结成外汇转至当事人境外银行账户），其他有价证券和不动产也必须出售后才能申请资产转移；
3.对外转移的财产应是合法财产，且不得与他人有权益争议；
4.办理成功的申请人不得在中国境内提取外币现钞。必须直接将外汇汇往移民或继承人居住国或地区申请人本人账户；
5.所有合法移民到其他国家地区的中国公民，有且只有一次机会向外管局申请移民财产转移机会。
                                

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需要的申请材料
1.身份证明文件（身份证、户口本、永久居留证等）；
2.中国驻外使馆出具（或认证）申请人在国外已取得永居身份的证明；
3.境外生活的证明材料，如驾照、银行账单等3种以上证明文件；
4.银行存款的完税证明；
5.原房产证（售房前）复印件，卖房时的税票及税务局完税证明原件，过户后新不动产权证复印件；
6.存量房屋买卖合同（网签合同）。需要注意的是房子全款的价格指的就是合同价格和完税价格，结算外汇时只能按照可证明的价款计算；
7.委托他人办理资产转移的，应提供委托代理协议（提供原件、无需公证），代理人身份证明复印件；
8.指定汇出接收银行。这一点需要提前与境内汇出行沟通能否办理移民财产转移汇款业务，境外接收行能否接收境外汇入，账户是否支持接收该汇入币种。汇出、汇入账户户名均属申请人同一人。
                                

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以下几点需要特别注意：
1.申请材料齐全之后，大约20个工作日办结；
2.这个时候千万不要漏接电话，因为从批文下达之日起计算15个自然日必须完成购汇转款业务，否则过期不侯；
3.不允许第二次申请；
4.正在办理国外永久居留权的不适用，如果已经取得国外永久居留权但仍是国内税务居民的要慎重；
5.所有国内房产交易都会在房管部门登记，购汇金额不得超过卖房款；
6.移民必须一次性申请拟转移出境的全部财产金额，分步汇出，首次可汇出金额不得超出全部拟申请转移资产的一半，首次汇出满一年后，可汇出不超过剩余资产的一半，自首次汇出满两年后，可以汇出全部剩余资产。资产不超过20万人民币的（含20万），可申请一次性汇出。