希腊移民政策条件和费用最全汇总，希腊房产值得投资吗？

鹏逸飞香闯天涯

希腊是一个神秘又浪漫的欧洲古国，被誉为欧洲最佳旅游目的地和全球第三大最受欢迎旅游目的地，每年都能吸引不少游客。在希腊推出买房移民政策后，不少投资人士也被它“倾倒”，使得希腊变成欧洲最热门的买房移民国家。接下来就为大家介绍希腊移民政策条件和希腊移民费用，以及希腊房产到底值不值得投资。
                                

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一、希腊移民政策条件
希腊移民政策于2012年开始推行，具备投资额少、门槛低、一步到位获永居等多重优势。申请人具体需要满足的条件如下：
1、主申请人是年满18周岁的非欧盟国家公民；
2、身体健康，无犯罪记录；
3、在希腊当地购买价值不少于25万欧元的房产；
4、购买医疗保险；
5、主申配偶、21岁以下子女、主申夫妻双方父母可以作为附属申请人。
                                

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二、希腊移民费用
除了25万欧元的购房费用，希腊移民过程中还会涉及到许多其他的费用，包括以下几个方面：
1、中介费
一般人都会通过寻找中介来办理移民，这样可以省事一些，中介费大概需要几万元，每个中介的收费标准可能都不同；
2、买房税费
买房过程中律师必不可少，需支付房价的1.2%左右作为律师费。而且还有房价3.09%的房产交易税或者房价24%的增值税（根据房子获得建筑许可的时间决定）。另外还有房价1.2%的房产交易公证费和房价0.8%的土地注册费。
3、移民办理费
每个家庭大约需要480欧元的办理希腊长期身份费用，另外成年的主申和附申，每人都需要花费500欧元的签证费。
                                

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三、希腊房产值得投资吗
1、收益丰厚可观
经济复苏和房产市场的回暖，让希腊房产价格实现了大幅上涨。去年上半年，希腊房价同比上涨幅度为6.3%，是12年以来的最高水平。另外中希的合作正开展的如火如荼，增加了国人对于投资希腊的信心。
2、便利出行欧洲
希腊买房移民后，凭借希腊永久居留签证可畅行26个申根国。
3、教育质量上佳
希腊有着高质量的教育体系，其国际学校是众多移民家庭子女的选择。
4、生活悠闲舒适
希腊气候环境舒适，生活节奏缓慢，非常适合享受悠闲的生活。

总的来说，希腊移民政策条件相当之简单，费用相对欧洲其他买房移民的国家来说也并不高，非常适合中产阶级。另外投资希腊房产不仅能获得收益，还可以享受身份便利，十分值得。