【新闻】美国政府决定为北马里亚纳投资7.4亿建设款 未来前景看好

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据悉，美国陆军工程兵团将花费450万美元，研究如何加固马里亚纳群岛，以抵御超级台风。根据美国去年的灾难恢复法案《公法116-20》，马里亚纳群岛有望获得7.4亿美元的建设资金。2018年10月末，超级台风“玉兔”袭击了北马里亚纳群岛，并直接导致塞班岛闭岛一整个月，这也给塞班岛旅游业带来了猛烈的冲击。为了防患于未然，研究资金中的300万美元将用于工程建议，以保护塞班岛的海滩路。150万美元将用于更广泛的评估。陆军官员说，他们将研究过去的风暴，确定造成最大破坏的因素（风，洪水等），并研究哪种基础设施可以降低风险。这可能包括洪水管理和废水系统，以及保护供水。国会要求评估工作在30个月内完成。

450万美元灾难研究资金+7.4亿美元建设资金，为塞班岛经济打了一剂强心针，我们可以预见，在未来几年里，塞班岛将涌入更多游客，房价也势必大幅度上涨，投资塞班岛的绝佳机会来了！塞班岛位于西太平洋，是北马里亚纳群岛联邦首府，面积185平方公里，约5.2万人口，是西太平洋上的美国领土，这里年平均气温27℃，气候宜人，天蓝海碧，是世界著名的旅游胜地。

近年来，塞班岛旅客不断增加，人们来这里欣赏美景的同时，也开始了塞班岛投资之旅。很多游客出门晃一圈，就买了一套房回来，这听起来似乎不可思议，在塞班岛却十分常见。那么，塞班岛究竟有哪些优势，可以吸引这么多人来投资房产、地产呢？

1.塞班岛是唯一对中国大陆居民实行免签政策的美国领土
美国签证有多难办，相信很多人都深有体会，尤其在今天的经济环境下，申请美签更是难上加难。然而，北马里亚纳群岛还是一如既往地对中国大陆居民实行免签政策，最高停留期限为45天。这种开放友好的态度，吸引了大批中国游客。更重要的是，由于塞班岛长期实行免签政策，入境无忧，投资者们可以随时来访，深度考察，投资安全也有保障。
2.在塞班岛购买房产价格低廉
塞班岛有大量待开发的土地和房产资源，这里的房地产业刚刚起步，正处于价格洼地，只要一百万人民币左右，就可以在美国领土上拥有自己的优质住宅！在其他地方买房，投资者们常常担心房子闲置、无人打理的问题，但在塞班岛则丝毫不必担忧。塞班岛是世界闻名的旅游岛，每天都有大量游客登岛，岛上的酒店房间供不应求，买了房子马上就可以改成民宿，两三年的租金就足以覆盖购房成本。
除了购买房产，购买土地也是非常好的选择。塞班岛地价十分低廉，每平米土地最低只要30美金起！不足200元人民币，这在国内是万万不能想象的！这也是为什么很多游客出门逛一圈就完成一笔投资——太便宜了，买到就是赚到。

3.在塞班岛购买房产不需要缴纳房产税
出国买房，各类税费往往让人头大，但塞班岛没有房地产税，除了购房款之外，不需要额外缴纳税款。这对投资者而言无疑是重大利好，不仅可以节约成本，更省去不少麻烦。
4.美国房产市场处于投资的最佳时机
近年来，塞班岛旅游业迅速发展，旅客人数逐年攀升。与此同时，博彩业的繁荣也为塞班带来了大量高净值人流。未来的塞班岛会成为夏威夷和澳门的结合体，塞班的房地产业将迎来爆发式增长。2020年，是投资塞班岛最好的时机！