2018年全球财富移民回顾，最受富豪欢迎的国度为澳洲！

冠桥移民薛女士

根据财富研究机构新世界财富(New World Wealth)最新公布的《2018年全球财富移民回顾》(2018 Global Wealth Migration Review)分析报告显示，2017年，有大约9.5万名百万富翁（高净值人士）移民，而2016年和2015年的数据分别为8.2万人和6.4万人。
世界财富迁移趋势已经愈发的剧烈，澳洲或被富豪偏爱。
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全球的富豪都选择澳洲
数据显示，占全球人口1%的富豪坐拥全球45%的财富。有钱人掌握着世界的资源，获得的是全球最前沿的信息，投跟着他们走，肯定不会错。
其中，澳大利亚自2017年起连续第3年成为全球最受富豪欢迎的国家，其中，他们最喜欢的居住地是悉尼、墨尔本、黄金海岸、阳光海岸、珀斯和布里斯班。
根据这份报告，澳大利亚在2017年一共吸引了1万名高净值移民，流入净资产达100万美元（约125万澳元）。美国位居第二。
而2017年全世界最受高净值人士欢迎的城市中，黄金海岸、墨尔本和悉尼都榜上有名。
以下是在2017年最受高净值人士欢迎的国家：
（图片来源：New World Wealth）
（图片来源：New World Wealth）
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富豪为何偏爱澳洲
根据新世界财富的观点，他们认为：首先，澳洲的地理位置优越，澳大利亚是连接主要亚太经济体如中国、日本、韩国、香港、新加坡和越南的桥梁。
澳洲社会整体比较安定。澳大利亚被评为最适宜全球女性和儿童居住的最安全的国家，也是抚养孩子更为安全的国家。
澳大利亚的遗产税相比美国要低。
澳洲医疗保障体系非常完善，比美国更可靠，更全面。在美国，其医疗政策对于外来高净值人士相对严格。除美国外，诸多国际医疗救助在大多发达国家均可生效（这也是一个警示）。尤其是美国在2010年出台的平价医疗法案（Affordable Care Act），并未对富人和中产阶级产生很大帮助，并且平均保费在该法案通过后上涨了120%。
澳大利亚过去十年的经济高速增长也提供了更多商业发展机会——过去10年里，澳大利亚的财富总量相比美国的20%上涨了83%。因此，澳洲居民的平均收入已高于美国居民的平均收入。这在10年前是根本不会出现的。
如今，越来越多的欧洲、美洲和亚洲大公司进驻澳大利亚，也帮助企业家们通过工作移民至澳大利亚。
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富豪们在澳洲投资什么？
调查显示，澳洲高净值人群数量多且增长快与两个方面息息相关：房市和股票。
相对于其他投资方式，在如今，房地产依然是高收益投资产品，是应对通胀的最强大最稳健的对冲工具。根据2018年 Wealth X发布的《财富报告》显示，房地产仍是全球富豪最钟爱的投资方式之一。
（图片来源：Wealth X，2018年《财富报告》）
由于房地产具有收益稳定，回报率高和资本增值的机会，在过去的2017年，全球商业地产交易总量达5.4万亿元。
与此同时！根据澳洲最大证交所ASX的报告，在截止2015年底的过去10年内，全球年均回报率高于6%的投资产品，只有3类！
澳洲债券与全球对冲债券、全球对冲股票、投资型民用地产！
其中，投资型民用住宅为所有的投资品之冠！年均回报率高达8%！超过第二名回报率为7.3%的全球对冲债券。这样傲视群雄的投资回报率，也解释了为啥澳洲人对房产投资情有独钟！
（图片来源：ASX报告）
另一方面，澳洲高净值人群之所以能够一直保持稳定的增长，这主要得益于政府对房地产市场的保护政策。澳大利亚能够躲过多次金融危机，本国房地产市场的保护政策和金融系统的有效调控也居功至伟。
除此之外，澳大利亚还有一系列保护房地产市场健康发展的措施，包括开发门槛限制较高，信息透明，严格遵守法规以及高度信用机制等。
作为一个国土面积全球第六的国家，澳大利亚却只有2000多万的人口，但是人口基本都聚集在东南沿海的主要城市。随着经济和人口的猛增，这些热门城市的房地产供不应求现象愈发明显，从而造成了这些城市的房价和租金稳健上升。
总结来说，吸引全球富豪来澳洲投资的一系列原因，包含了澳洲舒适的生活方式、相较优良的社会治安、以及长期稳定的政治与经济体。
自全球金融危机以来，全球高净值人士不仅追求更高的资金投资回报，更将关注点转移到了他们资产的安全性与稳定性。而澳大利亚恰好是当下能满足众多期望的为数不多的发达国家之一。随着选择移居澳洲的人越来愈多，市场对于澳洲房产的需求也将越来愈大。
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