多伦多4月房屋销量大涨！移民你还在等什么呢？

姚柏柏

多伦多地产局TREB公布了4月份最新的房产数据，多伦多房屋销量较去年上涨17%。而加拿大央行行长刚刚发话，称房屋按揭市场应该更多的选择，包括超过五年的按揭贷款期限的选择。大多伦多地区价量齐升根据TREB最新报告，今年4月份GTA地区房屋交易数量达到9042间，同比增长16.8%。相较3月份，交易量增长11.3%。
而上个月，大多伦多地区所有房屋的交易价格平均为$820,148，价格同比上涨1.9%。
多伦多416地区，2019年4月份平均销售价格为$903,992。
4月份数据，万锦平均房屋售价$913038 , 列治文山平均房屋售价$1016216，旺市平均房屋售价$997462。
除了房屋销量和价格都有提升，新上市的房源量也同比增长8%。
不过因为新房源数量的增长率，远不及房屋销量的增长率。
多伦多地产局主席Garry Bhaura认为，“房屋供应量跟不上销量，市场环境继续收紧，房价将被进一步推高。”
上周，安省政府宣布推动多伦多房屋供应，此举显得尤为重要。
公寓市场火爆 独立屋销量猛涨
公寓价格的上涨是GTA地区房价上涨的主要原因。
GTA地区公寓楼4月份平均售价同比上涨5.1%，达到$588,168。相较3月份平均售价上涨6.7%。
416地区公寓楼平均 $637,181。
公寓楼4月份交易量为2357套，同比上涨6.7%。
虽然公寓楼表现强势，但是4月份独立屋交易量仍然制霸，共有4173间售出。同比上涨更是达到21.9%。其余的半独立屋和镇屋销量同比增长也达到20%。
房屋按揭更多选择
加拿大央行行长波洛兹（Stephen Poloz）今天下午表示，房屋按揭市场应该提供更多的产品选择。
加拿大的房屋价格当地政府还是控制的挺好的，现在居然都已经涨价了，移民加拿大75万，一步到手枫叶卡，你还在等什么？再等估计又涨了！