投资移民真正内幕大曝光！！！！！精！！！ 投资需谨慎啊！！

西凉东坡

列位看官，如果你正在办理移民，一定会知道，当下可以移民的国家貌似很多，但实际上能够满足我们要求的，其实就是美国，一句话，美国好，移民条件太简单，办理快，可是一说起美国投资移民，看着我们一个个聪明的中国富人们，怎么一下子就不会玩了？怎么就被别人忽悠的东倒西歪？

2013年年初芝加哥会议中心爆出被美国证监会调查，证明对EB5投资者资金使用存在不当行为，涉及250名中国移民投资人、投资金额1.5亿美元的芝加哥会议中心项目诈骗，成为美国EB-5投资移民进入中国以来最大一次丑闻。

列位先看看这段事后采访录音：原视频请点此链接观看（http://v.ku6.com/show/9CeUs86PpkGH318DU8WdZQ...html?lb=1）
                    

西凉东坡

                    

西凉东坡

看看上面中央台对受害者的采访，不知道你有什么感受？怎么这王女士那么倒霉，居然看了几个项目，还最后偏偏选了一个大坑让自己跳进去？
通过媒体，那些发现自己被骗的人这样描述自己的心情：“感觉天塌下来了，辛辛苦苦赚的钱，就这样没了，我这辈子就毁了......”

选项目那点事
美国投资移民，谁都知道选项目最关键，选项目真的那么难吗？
也许很多人马上又有不同意见，那么多项目，先不说一个个看完，项目还没看清呢，早就没有名额了。

但这里却说，有点生意常识就该知道怎么选。

先来看看什么是美国投资移民的概念：
美国投资移民EB5，简单说就是投资者投资规定数额资金在美国的一个项目上（低失业区为100万美金，高失业区为50万美金），产生了10个就业机会，投资者获得美国绿卡成为美国人，投资再按计划返还回来。

如果你正好就有这么一笔钱，去投资换取一个身份，最好几年就退出，你会考虑投什么，或者这么说，你投的项目有什么特点？

有生意经验的脑海里会立刻蹦出三个字“短、平、快”，正所谓不求你中有我，我中有你，但求快进快出，还要资金安全。就好像你要去一个富翁家，你不认识富翁，却认识富翁家某个人，带你进家门，你没有必要为了见富翁就和那人长相厮守，对吧？当然富翁最爱的女儿带你进去，一定很给力，要是富翁的女儿长的很漂亮，对你还真有意思，从了也没什么不好，对吧？
                    

西凉东坡

项目好坏“短、平、快”说明了一切：
l  短---项目很快建设完成
l  平---没有不确定的因素形成干扰
l  快-- 利润好，回钱快
                    

西凉东坡

列位，你在看看那些失败的移民项目有一个是短平快的吗？

列位，你仔细看看现在你能看到的项目，90%都是属于建设周期长、中间不确定因素多、利润差无法短期回本的，能没有风险吗？

列位，为什么自己投的时候还清醒，但是在中介比亲妈还亲的笑脸中，在项目母猪变成美娇娘般包装里，怎么就忘了自己当初如何做生意的呢？一下子变得思维混乱，甚至无知起来了呢？
                    

西凉东坡

说到这里，我甚至觉得美国人是不是有预谋地让中国有钱人把钱投资在那些本国人不碰的地产和建设项目上，把中国富豪当成了“小白”，到时候即便是批准了绿卡，但想要要回投资本金，有可能让小白们伤透脑筋？是不是阴谋不得而知，但是一大奇怪现象就是，市场上大多数项目按照投资回报来收回项目的投资，大多需要至少15年左右，我不明白，中国的小白们怎么那么有信心到时候能拿回自己的投资本金？难道真的是卖掉项目来还钱？这和做梦有什么区别？

美国政府的责任是设立规则，确保大家按照规则办事，但是中国的小白们如果企图打官司收回本金，不好意思，美国政府要证据，中国小白们绝对没有这个意识来收集证据，在项目方严密的设计下，打官司的场景很像与虎谋皮！小白们将会纷纷吐血而倒。
                    

西凉东坡

切记这三点，雷打不动！
你若英明，建设周期超过一年的，年回报率低于25%的，中间环节不确定因素多的，一概回避。因为获批困难、还款困难！

为什么建设周期别超过一年呢，最好项目在申请条件绿卡时就完成了，后面赚钱了才能还款，而且越短越好。

为什么投资回报率要超过25%呢，因为4年可以收回投资，保证5年到期可以还款。

为什么要不确定因素影响要小呢？中间环节不确定因素越少，意味着意外停工影响项目进度的事情就少，资金运用的效率就高，等到条件绿卡转换成永久绿卡的时候，获批也就越容易。

牢记这三点，再看任何项目的时候，哪怕面对神一样的蓝眼睛黄头发，哪怕面对的是美国总统他们家投资的项目，哪怕它忽悠100%的通过率，你一样会了然于心，透视一切，世人皆醉你独醒，你从此不再迷茫！
                    

西凉东坡

到底什么项目最适合美国投资移民？

有了以上的标准，这标准几乎是简单的不能再简单，几乎与生俱来的经验直觉本能，你有我有全都有，只是面对各种各样中介和项目的忽悠，很多人一下子迷失了，却关注了那些表面的貌似有说服力的东西，但生意的规则告诉我们，表面可信的东西往往是幌子，靠不住的，还是要坚定自己内心的标准，那才是本质。

以本质的角度来看，到底什么项目最适合做EB5投资移民呢？

举个例子，大家可以沿着这条路举一反三。

连锁餐饮是个好选择，为什么呢？我们一条一条分析看看，建一个饭馆在美国和中国没什么两样，找一个店盘下来，重新装修，或者租用刚开张的大型商场购物中心的物业，从营业执照办理到开业也就几个月的时间，建设周期很短，连锁餐饮有一套严格的选址以及运营体系，保障比行业其他餐馆更高的运营效率，一般3-5年就能收回投资，5年赚的钱就能还款，而且连锁产业是对成功不断的复制，去除了不确定因素，这么看来，这种生意一看就能明白，如果有钱投资这样的项目来换取身份是最合适不过了，可以轻松快进快出，不受任何牵制。

这样的项目还有一个好处，如果第一个移民审批过了，后面所有审批速度就会大大加快，同样的材料美国移民局就不再审了。

聪明的你还可以发现更多这样类似的项目：电召出租车+立体停车场项目，连锁冰激凌，连锁美发店等等。
                    

西凉东坡

可悲的中国式移民
一大怪现象：只有中国人才去找中介，全球人都去找律师。

在美国是不承认移民中介的合法地位的，只承认律师是唯一可以代表投资者利益的合法咨询服务者，美国移民局官网直接指出：公证人员、移民顾问、以此为生的中介都不能够给你合法的服务，如果你接受的不是律师的服务，在付款的时候一定要小心。

列位，美国移民局是决定移民审批决策的最高权力机构，最高权力机构只认可美国律师，不认可中介，这已经明明白白告诉你了，美国当局不相信没有专业能力的人代理移民业务，直接告诉你中介没有这方面的能力，你自己相信中介忽悠那就是蠢货！被骗实属活该！就差直接说蠢货才去找中介了！
                    

西凉东坡

看看芝加哥会议中心中那些恶心中介的所为，也就知道为什么美国移民局为什么说话那么毅然决绝。

请看中央台的报道（原视频请点击http://v.ku6.com/show/XiVb_KgoZB0EvcmJ3XIZeA...html）