澳洲新屋销售市场回暖 未来数年销量看涨

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根据澳洲住房协会（HIA）的最新报告，得益于低官利与房地产市场日渐高涨的信心，澳洲新屋销量在去年12月份小幅减少后，于1月份增加0.5%.
　　HIA最新的《新屋销售报告》在对澳洲业务量最大的建筑商进行调查后发现，1月份的新屋销量季调后月率上扬0.5%,年比飞涨17%,在截至1月份的三个月里，新屋销量年比飙增22.3%.具体数据显示，1月份新建独立房的销量增加0.3%,多单元房的销量劲增1.6%.
　　HIA的资深经济学家Shane Garrett指出，受益于低官利与房地产市场日渐高涨的信心，新屋销量不断增加。"大部分城市的房价恢复涨势使房市升温，房产交易数量也劲增。自去年第三季度以来，新屋销量就已相当稳健地增加。"

　Garrett称，HIA上调了它对2014年新屋销量的预期。该房产机构预计今年澳洲将出售16万5600处新屋，2015年的销量将进一步走高至16万8000处，未来数年的涨幅将进一步加大。
　　不过Garrett警告称，并非所有州都经历了新屋销量的复苏。1月份各州中涨势最猛的是维州，其新建独立房销量猛增10.9%,昆州的涨幅为0.4%.不过南澳（降6.9%）、新州（减6.4%）与西澳（折1.9%）的新屋销量均录得跌幅。
　　此外，许多分析师都预计，澳洲的房屋开工率将走高，预示房市将进一步改善。

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