手上单子忙完 开个关于『房子』的知识普及帖

tokyo_kiven

想必7月生在经历过3个月的坑爹寮生活 现在已经开始在找房子了 ~~ 相比你们也理解当时 论坛一些前辈为何如此不推荐你们去寮了！ 那么 问题来了... 如何找房子 如何找房子不被坑 如何找到自己心仪的房子呢？

凯文我自己就是从事这行业的快3年多了吧 给大家爆点料普及些知识 。

首先确定好自己能够承受的  租金 和 头金     在东京圈的小伙伴们你们很苦的 应为这里的房价高到不是一般留学生可以 承受的   以山手线为列 全日本最繁华的线路 5W想找个能住人的舒适单间   难度不是一般的大 基本是没有的 所以趁早放弃为好  山手线 标配单人间 算上管理费  月租至少在6W以上~ 当然你要是一个屋子住俩人 那确实也是3W一月 不过和合租有卵区别....
好了 确定好自己 的 头金 租金 能够承受的范围 就要开始找中介了  房 产 中 介 可以给你们便宜的 只有中介费 我们这行没多大权限 工作也就是资源整合和介绍分发 除了中介费没别的能变动的  所以 比中介比啥？  中介费就行了
那么问题又来了  『房源』 很多小伙伴刚来日本 不了解行情 看到日本人门口贴的广告老TMD好了 5W块 家具家电 山手线 走路10分  我只想说去你妹的  你是房东你有钱不赚啊 ~ 这种广告都是诱饵 骗你进他们店的 进去了就说房子没拉 外国人不能住呀 给你推荐别的 让后几个人一起对你洗脑 好了 你接受了~ 恭喜你 你也被坑了

房源呢 全日本所有不动产都是一样的 我们都是通过一个资料库来 寻找房源 这个资料库是 房地产从事人员 和有营业资格的店铺才能用的 所有房子都在里面 所有不动产也都是通过这个来找的~~ 所以 不要傻傻的 拿着一套房子到处问有没有了~

那么 问题又来了 我写那么长 TMD 没耐心的小朋友们懒得看则么办？

没关系 楼下是总结 拿走吧~
决定自己的房租 头金 地段  找中介费最便宜的中国中介 让他带你们找房子~（日本中介都是1个月房租中介费,有些是半个月~）
想省钱 就住的远 想方便 那就掏钱， 世界定理 ，脑子想象咱们首都北京5环圈内价位分布就能理解~

以上！！               
                         祝你们学业顺利，就职成功，在日本潇洒的挥霍你们的青春。
                                                                                                                           凯文

学着懂事的hana

up~

怜爱

dd

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