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大家好！我是今天的任课老师莫老师。
说到投资，国人历来喜欢投资房产，我们人生中的许多大事也可以通过购房来解决，比如购买学区房解决孩子入学难问题；购房解决发达城市的入户问题，甚至移民这样的国际问题，也可以通过购房来达成所愿。
随着近几年国外购房移民政策的开放，我们可以通过购房获取欧洲国家的居留身份，甚至可以直接获得一些中美洲岛国的公民身份。对此我们总有一个疑问，作为传统移民大国的美加澳新，是否也可以通过购房获得移民身份呢？
以澳洲为例，虽然没有直接购房就可以达成移民的项目，但是在达到一定要求的基础上，也还是可以通过投资购房实现移民，比如曾经的188C项目。而今我们又可以通过购房移民澳洲了，而且是一步到位的永居身份。既然是投资购房，那必然要通过商业投资移民项目，纵观现在可行的澳洲商业移民，能够一步到位获得永居身份的就是132类别。
132包含两个子类别：一是132A，“商业天才”；二是132B“风投支持”；本节课要和各位分享的就是：132A购房移民计划。现将该计划的相关内容介绍如下：
澳洲132A（商业天才）申请要求 （DIBP）
根据澳洲联邦移民和边境保护部（DIBP）的规定，申请一步到位的132A移民签证，需符合以下要求：
1.取得州政府担保；
2.年龄55岁以下；
3.拥有150万澳币以上资产；
4.申请前四年中至少两个财年有持股和企业管理经验，持有30%以上公司股；
5.如果是上市公司，需持股10%股份；
6.申请前四年中至少两个财年每年营业额超过300万澳币；
7.合格两个财年每年的股份价值超过40万澳币；
8.向澳洲政府宣誓，获得移民签证后会在澳洲作出重大投资并参与管理，为澳洲带来卓越的商业和经济贡献。
上述其他条件还可以满足，最难的就是最后一条。要想证明在澳大利亚的投资计划对澳大利亚是有“特别大”的贡献，实在是非常难，除非投资额特别大，或投资项目高精尖，否则可能会以失败告终。
132签证虽然要求严格，但是，作为能够一步到位获得澳大利亚永久居民身份的签证类别，它还是倍受申请人青睐。那么，如何能够快速、简便地满足132移民申请的要求呢？美嘉出国联合香港相关机构推出“132A+昆士兰州购房”移民计划，可以很好地解决这一问题。 为何选择昆士兰州，是基于澳大利亚各州对132后期的具体投资要求而合理选择的。
澳洲132A各州具体投资要求 (State)
通过上述各州对于132A申请人后期投资的具体要求，我们看到目前昆士兰州的要求最宽松，只规定了最低的投资金额，而没有具体限制投资产业和创造的就业人数。 因此美嘉出国选择以昆士兰州为申请人做担保，通过投资购房的方式获得移民身份。
澳洲132A+昆士兰州购房计划
通过这一计划，申请人只需在澳大利亚昆士兰周注册一家公司，由公司购买昆士兰州黄金海岸奇丽比利山庄（Kirribilli Heights）的独栋别墅一栋（售价230-250万澳元），美嘉出国负责为申请人办理澳大利亚昆士兰州政府提名，为申请人及家人办理澳大利亚132A永久居民身份。
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发表于 2017-2-21 10:51:00
