美国eb5详解

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3. 项目方（区域中心）／个人文件
3.1 个人简历 ：区域中心负责人、开发商的公司简介或者个人简历，可以看到是否有良好的历史记录。
3.2 资产证明 ：如果用开发商股东个人的资产来作为还款担保，这时候，最好能看到有相关财务机构出具其个人的资产证明文件。
3.3 抵押/担保文件： 有些项目是由开发商股东个人，或由该项目的某块地或建筑来进行担保还款的。
3.4 实体证明文件：NCE／JCE等法律实体企业的相关注册文件。
                    

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4. 第三方评估监管文件
4.1 评估报告：有些项目，会请第三方评估公司，如酒店行业的HVS，出具项目完工以后的估值报告，那该项目的价值，今后变现或还款的可能性，相对更有保障些。有时候，所购买的地皮如果计入项目股本的话，通常也会重新做价评估。
4.2 第三方监管：有些项目方会请第三方监理公司，来监管工程以及放款进度。
                    

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5. 其他文件
5.1 政府官员的支持信 ：有些区域中心找政府官员、议员等出具些支持的信件，说明不了太多问题，可有可无。
5.2 I-924范本认证：I-924范本认证，就是按照I-526申请的要求，递交了所有的文件，并获批的，对I-526获批相对更有保障。
康宏移民专家提醒，许多的投资者只看市场宣传材料、不看项目文件，这种做法是不可取的。