奥德移民：是发达资本主义国家就一定有房产税吗？#欧洲#

奥德移民

小编：奥德移民
2017年年底，一副标题为“推进房地产税立法和实施”的文章发布，至今还搅得各大媒体和各主流人士无法安宁，各种声音层出不穷......不管早来迟来，小编相信该来的终究会来，所以在这之前奥德小编不妨先来简单介绍一下外国房产税的现状。
众所周知，房产税一直是西方国家有着的一种常规税项，也有着数百年的房产税经验。房产税在西方国家也被称为地税，是政府财政收入的主要来源之一。以加拿大最大的城市多伦多为例，地税收入占到市政府总收入的33%。征收来的地税主要用于维持整个市政府的运作及提供各种公共服务，比如公共交通、消防服务、警察、公园和市政娱乐设施、公共图书馆、就业及社会服务、儿童服务、公共健康、地铁、能源、地产、环境等各方面。不仅加拿大，美国各州的地税也是地方政府的财政收入的重要部分，为当地居民提供配套的服务。
                    

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房产税的征收方法在各国各不相同。以加拿大为例，房产税是根据物业的评估价值征收的。每个省及每个市的税率都不同。比如，加拿大安大略省的房产税包括两个部分：市政部分和教育部分，市政部分的税率由每个市政府决定；教育部分的税率由省财政厅决定。而对于欧洲各国，同样也不例外，这里也就不一一举例说明了。
而是不是所有西方国家都有着不可避免的房产税呢？答案当然不是，塞浦路斯就是一个例外，此国家于2017年1月1日起取消年度的不动产税和契税，这个不管从自住或者投资来说都是一个好消息。而关于这个国家，在2017年也向世界交出了一份亮丽的“成绩单”：
                    

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（1）、据世界银行《2016年全球营商报告》数据：塞浦路斯投资环境位列47位，成功跻身世界前50，在经商便利度排名上升最快的经济体中高居第3位。
（2）、国际著名杂志“全球金融杂志”的一份调查中显示，RCB银行被誉为2016年塞浦路斯“最安全的银行”。
（3）、根据联合国3月20日发布《2017年全球幸福指数报告》，塞浦路斯在“世界最幸福国家”中排名第65位，比2016年上升了四位。
（4）、世界旅游理事会的新报告中，塞浦路斯为4个世界上最热门的旅游目的地之一。
（5）、根据世界最新护照排名表明，塞浦路斯护照实力排名第13位，个人实力全球排名第36位。
                    

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（6)、塞浦路斯教育部长和中华人民共和国教育部长于5月14日在北京签署了高等教育学历互认协议。
（7）、欧盟委员会和欧洲环境局宣布，塞浦路斯99%的海水浴场质量为“优”，不愧对“蓝旗”沙滩的称号。
（8）、由驻塞使馆经商参处策划和筹备的中国一带一路发展倡议与塞浦路斯战略支点作用专题研讨会在尼科西亚举行，中国驻塞使馆经济商务参赞主讲嘉宾王亚平在致辞中谈到了塞浦路斯和中国在海空两方共同推出的项目，并表示目前中国是塞浦路斯第七大贸易伙伴。
（9）、塞浦路斯旅游数据局表示，第一季度旅游业收入比去年同期上涨了6.4％，达到0.861亿欧元。与2016年同期相比，总收入增长了14％，达到1.681亿欧元。
（10）、塞浦路斯最大赌场协议于6月20日由博彩管理局和新濠国际Hard Rock联盟在尼科西亚签署完成。计划将投入5亿欧元，每年额外吸引30万游客，增加4000个工作机会。临时赌场将于2018年初在利马索尔西部运营。
                    

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（11）、塞浦路斯阿依纳帕的著名景点获得了2017年Trip Advisor颁布的荣誉。著名景点包括，阿依纳帕的雕塑公园、爱桥、Panayia教堂，Kamara tou Koraka和兰达海滩。
（12）、帕福斯荣获2017年度最佳可持续沿海旅游目的地评选金奖。这是帕福斯第三次获得优质海岸身份，2013年第一次获奖。
（13）、穆迪评级机构将塞浦路斯的政府债券评级再次从B1上调一级至Ba3。穆迪对塞浦路斯的经济前景维持乐观态度。
（14）、2017年第二季度塞浦路斯国内生产总值比2016年第二季度上涨了3.5％，比2017年第一季度上涨了0.9％。而在欧元区和欧盟28个国家，2017年第二季度国内生产总值每月增加0.6％。
（15）、最新的“全球经济观察”指出，塞浦路斯占12％以上，而西班牙为5％，意大利为2％。
                    

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对于这样的发达资本主义国家，没有年度不动产税的国家，你怎么看呢？
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