美加金联：《葡萄牙和西班牙买房移民政策对比》

说谎的背影_13

伊比利亚半岛上的两个国家——葡萄牙、西班牙，分别在2012年和2013年开放了置地移民的政策。无论从国家还是移民政策，这两个国家都非常相似，但是置地移民法案推出后的结果却大相径庭：截止2014年5月，葡黄金居留许可获批人数已破千，但西班牙投资居留许可获批人数不到一百位。

将两国进行详细对比后，不难发现出现这种差异的原因：

葡萄牙 西班牙
投资金额 50万欧元 50万欧元
主申请人 年满18周岁的非欧盟公民 年满18周岁的非欧盟公民
附属申请人 18周岁以下子女；年满18周岁未婚、在读、经济不独立子女；主申请人及配偶的父母 18周岁以下的子女年满18周岁的残疾子女
是否有名额限制 无 无
身份类型 1+2+2黄金居留许可 第1年D-Visa，之后每两年可续签的居留许可
续签要求 第1年在葡居住7天，之后每两年在葡累计居住14天 第1年登陆一次，之后每两年登录一次
可否租售 可租，不可售 可租，不可售
可否工作 可以 换取每两年可续签居留许可后可以工作
可否经商 可以 可以
是否体检 不需要 不需要
永居要求 黄金居留许可持有5年，同时提供葡语培训证明 5年内住满4年零2个月，且每年不少于183天
入籍要求 持有葡居留许可6年，且通过葡语A2考试 连续居住10年

西班牙项目虽然在一步一步的放松体检、工作等各方面的要求，但对于居住等还是有比较严格的条件，这也让部分投资者犹豫不决。与西班牙不同的是，葡萄牙对投资者给予各种便利。
葡萄牙对于申请者的条件非常宽松，一人买房、三代移民。主申请人只需购买相应金额的房产，类型不限，数量不限；相比于西班牙项目对于附属申请人的严格要求，葡萄牙项目可以三代同时移民；

永居申请没有苛刻的移民监，条件宽松，移民不移家。黄金居留许可持有5年，并提供葡语培训证明或葡语小短文，就可以申请葡永居卡。黄金居留许可持有期间，只需平均每年在葡居住7天，即一个黄金周假期；

入籍门槛较低、周期较短，葡语达到A2水平。A2水平即基本生活水平，可以读懂一般类新闻、简单告示等，可在一些日常交流场合与人互动，例如入住酒店，开立银行账户等。