葡萄牙购房移民 投资更有价值

颠子一枚

移民潮正进行得如火如荼，最火的移民项目就是欧洲国家的购房移民项目。其中葡萄牙、西班牙的众多优势，深受诸多内地投资者的追捧。
那么葡萄牙购房移民可以分为自住和投资两部分，目前葡萄牙房产最集中的地区是里斯本、阿尔加维和卡斯卡伊斯。所以在投资房产之前明确是自住还是投资。

里斯本坎普斯科技园公寓
自住可以选择里斯本
里斯本是葡萄牙的中心区域，在里斯本购房，子女就学外出购物都极为便捷。另外在第三大城市阿尔加维购房也是绝佳之地，近山近海，周边配套齐全。
投资可以选择旅游胜地阿尔加维
阿尔加维是旅游胜地，每年日照时长达三千个小时，海水温暖，海滩众多，且海水宁静清澈，吸引着无数的欧洲人前来度假，在阿尔加维投资房产，拥有稳定收益。
葡萄牙公寓别墅产权需考察
葡萄牙公寓和别墅是有区别的。在葡萄牙购置别墅，那么别墅和所在土地都属于购房者，购房者享有世代相传以及改建的权利。
而别墅不同的是，购置公寓的业主并不拥有全部建筑物。这个得根据相关的法律，部分公寓的部分建筑、走廊等都属于公共部分，不能擅自更改外观和用途。如果执意更改，需通过分层公寓的拥有者或其代表投票决定。
怎么评估价格?
葡萄牙进行房产交易一定需要委托律师来进行。律师会帮你查询房子有无债务，产权是否清晰等，安全上有保障。至于新房与二手房，主要是价格问题。由于投资者没有本地人了解的信息多，投资者购买二手房时需注意中介的抬价，如有需要，可聘请国际的测量师行评估市价，以减低投资的风险。而新房则是发展商的公开价格，一般不会有太大问题。
目前汇率走低，购置葡萄牙房产正当时，华人天下专家认为入手葡萄牙房产的最佳时机。