SWU学院街之新生指南--波士顿租房攻略

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【房子类型】
. House：美国最普遍的民居房，有前庭和后院，部分还配有私人停车位。
. 小型公寓：是美式的那种1-4层的小房子，每层2-4户不等，楼梯可以通往上面一层楼，
一般没有电梯。
. 高级公寓：如同大家所熟悉的酒店式管理，一般配有公共电梯，有停车场（部分还配有室
内停车常，一般是按月租用）好的公寓还配有健身房，游泳池等设施。
【房型介绍】
. Studio：有独立的厨房和卫生间，客厅和卧室是一个整体，厨房独立的或者与客厅卧一
体。一般只允许一个人入住。
. 标准Apt: 有客厅，厨房，卫生间，独立的卧室。入住人数根据房型的设计而定，一般一
室一厅的房子入住人数不多于两个，价格相对与studio会贵一点。
. Split Apt: 这种与标准Apt唯一不同的地方是客厅可以独立成为一个单独的房间，平均每人
的租金相对于标准Apt 会大大减少。
【楼层】
. House和Apartment里面有些会有一个叫Garden Level或者Basement的楼层，那个就
是一般俗称的地下室或半地下室。波士顿的气候通常情况还是属于比较干燥的，这种地下或半地
下户型通常都会带有窗户，但是会比正常楼层的小，并且通风和采光效果会比正常楼层差一点，
但是房租会相对其他楼层的便宜很多。
. 通常在一楼的套间会比较属于冬暖夏凉型，而且房租会比高层的低，并可以省去部分空调
暖气费开支；顶楼的套间相对其他楼层的通风和采光更好，视野相对开阔一点，但是夏天可能会
比较其他楼层热，有时候会需要空调，冬天的保暖性差一点，暖气供给要多一些。
【住房及开销】
. Utility一般通指水费，电费，瓦斯费和暖气费（heat, hot water, gas, electricity）。大部分
的房子会包冷暖水和暖气，房客只需要自己付电费和瓦斯费，分摊的价格估计一个月20-40每人。
杂费全包的房子基本没有。

. 此外，租客需要自己申请一个网络cable，开通网络费用大概在人均10-30不等。
. 对于有车的人，住房的时候一定要询问车位费用，有些房子可能会带有免费停车位。

【设施/家具】
. 首先厨房一定配备做饭功能，因此炉灶，冰箱是最基本配置，还有烤箱，洗碗机，部分房
子也配有微波炉。 一般一个公寓内的独立洗衣机烘干机不多，相对普遍的是一栋楼公用的洗衣房，
也有一些需要去附近的洗衣店投币洗衣服，这在美国都是很普遍的。
. 出租房基本不带任何家具，而且在你离开的时候要完全清空房子，不然房东会在房屋押金
中扣除一定的金额作为清洁费用。网上有很多二手家具，可以低价买到很多还是很新的家具。有
一个提醒：对于二手床垫，沙发这样的家具，大家一定要特别小心，精心挑选，通常情况下不太
建议买二手床垫，因为可能会有有Bed Bug，关于Bed bug，大家可以从网上查询了解一下。
【宠物】
. 波士顿许多房东对租客宠物都有很明确和严格的要求，很多房东会禁止租户在房内饲养宠
物，如果租户违反规定，房东有可能会把租客告上法庭并驱逐出去。
. 当然也有很多房东是允许租客饲养宠物的，但是都会有明确要求，例如有些房子只能饲养
猫或狗。
. 对于能饲养狗的房子会有更多对于狗的要求，例如：种类、重量和体型等等。
. 有些公寓会对饲养的宠物，按数量增加额外的费用。