【专家讲解】欧洲移民政策及其欧洲移民各大国家移民监对比

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意大利置业移民政策项目优势：
1、投资金额门槛：无最低金额限制，仅需约190万人民币即可实现全家两代移民（子女已婚也可）;
2、保险型投资，投资稳定，无风险;
3、无地域限制，可在意大利境内任何城市购买房产;
4、申请周期短：仅需1、4个月即可完成全部审批，拿到全家居留;
5、审核简单：不需解释资金来源;
6、房产不与身份终身绑定。获得永居后，房产即可租可售，享受出租受益+未来增值;
7、无移民监，每半年入境一次即可，对中国境内事业生活全无影响;
8、取得首期居留卡即可享受与意大利公民同等的社会福利(政治权利除外);
9、立即享受世界第二大医疗福利体系，每人配备私人家庭医生，就诊，医药，手术，护理等，一切均由国家支付。
10、子女从幼儿到大学免费享受多语言，多文化，浓厚艺术氛围轻松的纯正欧式教育。
11、财产保值，意大利无全球征税;
12、获得意大利绿卡，自由畅通欧盟27成员国。
                    

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塞浦路斯的话相信大家都有些了解的，塞过的经济啥的真的没话说，有些人对于移民塞过犹豫的原因就是塞浦路斯不是申根国。但是在这里我要说的是 塞浦路斯已计划2016年加入申根，其实根本不是说塞浦路斯不具备申根条件，而是一旦加入申根，就得按申根国要求，就不能一步到位给永居。

正因为它还不是申根国，所以才能30万欧元买房产一步到位给永居，护照项目也是如此。其他申根国如葡萄牙、西班牙、等国都是先获得临时签证，之后几年再续签，到年限再申请报批永居。至于护照难度就更大了，就是这原因。
                    

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塞浦路斯加入申根过后可能会变难哦在移民政策上。现在塞浦路斯移民政策还是以买房为主。可以具体分为两种移民政策，一种为护照项目，一种为永居项目，申请者可以根据自己的实际需求和自己的经济能力状况选择适合自己的移民项目。

一、塞浦路斯购房移民申请条件
1. 申请人必须年满18 周岁，无犯罪记录；
2. 在塞浦路斯购买净值30 万欧元或以上的房产；
3. 在个人及配偶名下有等值30 万欧元资产证明，并提供证明文件（存款、房产、公司资产均可）；
4. 主申请人提供年收入3万欧元证明，附属申请人每增加一人提供5000欧元年收入证明；
5. 首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户，每个申请家庭汇入3万欧元3年定期存款。
二、塞浦路斯欧盟护照申请条件：
◆主申请人年满18周岁；
◆无犯罪记录；
◆在塞购置250万欧一套或多套房产（三年后可出售，仅需要保留50万自住房）。
                    

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塞浦路斯移民移民政策移民监情况：

塞浦路斯：每2年需登陆1次
塞浦路斯保留永久居民身份的居住要求是每2年需登陆1次，入籍居住要求是8年中住满5年，若投资金额达250万欧元以上可3个月内入籍。
塞浦路斯永久居民的居住要求很宽松，入籍的要求严格，但有快速入籍的通道：投资250万欧元以上，3个月可以入籍。
                    

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塞浦路斯购房移民项目优势
1. 审理速度快，4-8个月即可获得永居身份；
2. 移民监：只需每两年登陆一次，不影响在国内的正常生活与工作；
3. 门槛低，无资金来源及经商经验的要求；
4. 投资额低，接受房产投资，稳定无风险；
5. 承认双重国籍；
6. 一人申请，全家人可获得移民身份；
7. 8 年之内住满5 年，或者连续居住7年以上，且申请的前一年全年居住在塞浦路斯的可以申请入籍；取得护照后，可自由往返150个国家和地区；
8. 投资的房产可以自己住，也可以出租，没有限制；
9. 永久地契，可世代相传。
                    

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欧洲移民还是一个移民国家就是希腊移民，欧洲移民希腊这个国家的话很多人印象中的就是蓝蓝的海，蓝蓝的房子，希腊的风景很美，希腊的经济的话也许并不像欧洲意大利、葡萄牙、西班牙这么好，但是现在也已经在慢慢回暖了。
欧洲移民希腊的话最主要的移民政策也是买房移民政策，欧洲移民的话现在都是推崇买房的比较多。

欧洲移民--希腊买房移民政策所需条件：
希腊购房移民的基本要求如下：
1. 主申请人必须年满18周岁；
2. 无犯罪纪录；
3. 购买医疗保险；
4. 购置价值超过25万欧元的不动产。

根据2015年7月出台的希腊购房移民新政，解读如下：
1.一步到位全家获永居身份。希腊的最新法案中明确永久居留的名称为"投资人永久居留"，申请人只要持有其所购买的房产，投资人及其配偶，以及21周岁以下的子女都将直接获得“永久居留”，并且有权利在希腊合法居住。只要投资人持有的房产不出售，该居留许可为永久居留许可。
2. 一人买房，三代移民。申请人及其配偶的双方父母都可以直接拿到希腊永久居留许可。
3. 取消了入籍居住时间限制。希腊“永久居留许可” 每5年更新一次，不需要申请人入境希腊或者居住。只要投资者持有房产7年，便可以申请希腊入籍。
4. 放宽了子女入籍条件。配偶双方任意一方只要拥有希腊国籍，其18周岁以下的子女直接可以加入希腊国籍。若不加入国籍，子女持有的居住许可可持续到21周岁。
5. 房产与永居身份绑定。通过购房获得希腊永居的投资者可以将房产出售给第三方，但是原房产持有者同时失去希腊永居身份。
                    

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希腊买房移民项目优势
1. 投资金额低：仅25万欧元即可拥有永久房产权，全家可享受第三国永久居留权；
2. 快速简便的程序：申请周期为2-3个月，申请的同时获得居留权，无居住要求；
3. 无资金来源要求，无学历商业背景要求；
4. 居留签证可自由通行26个申根国 ；
5. 可接受公立学校的免费教育；就读英美高校分校，费用低；
6. 入籍后可享有120多个国家的免签，享受欧盟公民待遇。

希腊买房移民的申请流程
1. 获得申根签证（2周）；
2. 第一次登录希腊选房产，给律师授权书, 体检（1-2周）；
3. 律师完成后续购房事宜（一个月）；
4. 准备移民相关文件, 获得D类签证（3个月）；
5. 申请希腊居留许可（最快3个月）。
                    

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在葡萄牙购房是所产生的税费主要有三项，以一套50万欧元的房子为例，购买时产生的税费有：过户税（为房价的6%）、印花税（为房价的0.8%），这两个都是一次性费用。
此外，由于你在葡萄牙所购买的房子是永久产权，因此每年需要缴纳的房产税（为房价的0.3%-0.8%）。综上所述，在买房初期所产生的税费和其他杂费仅为房款的7%左右。
                    

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