希腊购房移民问答大汇总，让您读懂希腊投资房产路上的那些事

有故事的糖果儿

自6.22日希腊宣告困扰希腊的经济问题已经结束，预示着希腊经济将恢复活力，也就意味着希腊买房移民政策缩进将会是必然的。
相信有意向希腊移民的朋友也了解到了这个问题，今天移民小鑫鑫将会解决大家可能还不了解的希腊移民问题，让大家进一步了解希腊移民问题，以便您更快的做出决定！
                    

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希腊移民问答

Q;2018年，希腊房地产还值得投资吗？
a: 2017年希腊的房产投资回报率已经十分可观,2018年回报率有望更高。特别是热门市场的优质资产。2017年第三季度，中国投资者选择希腊买房移民项目的数额同比增长了近159%
                    

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希腊、西班牙、葡萄牙、意大利等主要城市,投资及开发前景均排名前20。雅典、马德里、里斯本、巴塞罗那等城市的租金涨幅预期甚至都高于房价增长预期。简单来说,在这些城市投资房产既可以获得房产升值的回报,又可以赚取丰厚的租金。最重要的是，投资房产还能获得欧盟身份。
                    

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Q:希腊购房移民后，需要蹲“移民监”吗？

A:希腊是否有移民监，是大家所重点关注的一个问题
很多移民申请者其实并不是真的想要去别的国家居住，他们想要的只不过是一个海外身份，出入自由的便利。希腊移民没有任何移民监的要求，在房产过户之后就可以先申请一张希腊蓝纸，就是一个临时的一年期居留卡；正式的五年永居卡在前往希腊采集生物信息后（打指纹）一两个月内就可以拿得到。

而且持有希腊永久居留卡，申请者可以随时前往希腊和其他26个申根国家，无需任何签证，要多方便就有多方便。在希腊购置房产之后，如果不选择过去居住的话，不论是房产本身的增值、亦或是出租收益都非常可观。希腊有很多房产就是包租的，买了之后什么都不用管，每年可以享受3-4%的净收益！
                    

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Q:最近新闻常说希腊经济复苏了，希腊购房移民真的好吗？

确实，希腊近年来全国各方面的现象都透露着希腊经济复苏的信号。失业率在逐步下降、房地产市场逐渐升温、股市整体上升趋势明显，笼罩在希腊头顶上的经济危机阴云正在逐渐消散。

这些都与希腊得天独厚优势有着密不可分的关系。希腊占据着重要的海上交通地理位置，东通印度洋，西通大西洋，背靠欧洲，又可接通非洲，希腊沿海，有6000多个岛屿，海上贸易发达，是欧洲各国经济贸易往来的中心地带，也是古希腊文明发源地。近日，中国远洋海运集团与希腊私有化基金签署协议，以3.685亿欧元购买希腊最大港口比雷埃夫斯港口管理局67%股权，在中希合作和希腊移民项目齐头并进的时候，全球的投资者、企业家都将聚集在这里，到希腊投资移民，以期博得先机。所以移民到希腊无论生活、文化、经济等方面的优势，都是可圈可点的。
                    

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希腊移民的条件相对于英美等老牌移民国家来说，就非常简单了。投资者只需满足年满18周岁，无犯罪记录，投资25万欧元以上到政府认可的房产，即可办理移民。希腊25万欧元购房移民，可以说是欧洲购房移民性价比很高的项目了。为什么这么说？首先，25万欧元可以在希腊雅典市中心买到80-100平米的二到三居室，所以总体花费不是很多。另外，希腊是申根国，想去德国、法国的申请人完全可以拿希腊作为跳板，除了26个国家之间自由通行外，在申根国家上学工作也是非常方便。可以说购买了希腊25万欧元的房产，相当于同时做了26个申根国的移民项目，性价比最高，一家三代还可同时移民希腊。
                    

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Q   :希腊哪个城市的房价比较便宜，性价比比较高？
A:近年来，欧洲各国纷纷推出了优惠的购房移民政策，吸引了全世界的申请者和投资者前往欧洲置业移民。在众多的购房移民国家中，希腊可以说是高性价比购房移民国家中的佼佼者。

希腊由于地理位置、气候环境、旅游资源、生活质量等优势，一直是全球投资人关注的焦点。作为欧盟28个成员国之一，同时也是申根国家，希腊绿卡在欧洲地区一直有较高的地位。投资人移民希腊获得希腊绿卡后，可在欧洲26个申根国自由往来无需另外办理签证。入籍希腊还可以获得欧盟护照，免签153个国家和地区，自由定居欧盟国家。

近几年来希腊房产价格就一直下跌，尤其是雅典的房产，到目前已经处于触底反弹的阶段，这也为来自中国以及俄全世界的投资者提供了抄底的最佳时机。近年来，希腊多次放宽投资移民政策，向心仪希腊的投资者抛去了橄榄枝，也为希腊的经济注射了一针强心剂。根据规定，符合条件的外国购房者可获得居留权，并且获得居留权后，在希腊居住的时间，可以计入入籍时间的累积。
                    

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Q:    身边多位朋友都在希腊买了房，希腊房产真有那么好？

近年来，随着希腊政府对希腊购房移民政策的逐渐放宽，不仅是敏锐的中国投资者嗅到了希腊房产市场的潜在商机，全世界精明的投资人都纷纷前往希腊购房置业。
                    

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据专业人士透露，政策开放和房价优廉是两大关键因素。不少投资者都意识到，政策的开放正是进入希腊投资置业的大好机会，目前房价优廉，可以低价买入。未来伴随经济的逐步回升，房价的回涨将给投资者带来可观的回报。

此前因欧债危机的影响，海外的房地产市场一直处于价格优廉的状态，但随着近年来欧洲经济的逐渐复苏，欧洲各国移居政策的门槛放低，希腊购房移民利好政策的推出迅速吸引了很多投资者的关注。