〖分享〗海外留学必知 各国租房政策

SikaDeer__Lee

美国：留学生入学后，学校会发给学生一个专门的《租房小册子》，内容包括如何租房、在哪儿可租房等相关信息。学生一般租住公寓房，看到apartment（公寓）、loft（阁楼）等字样，都指的是这类房子。还有一种联排别墅，也属于学校，但房子不在校内，这类房子没有家具，而一般来说，出租的房子都带有简单家具。
　　加拿大：高校一般均会为新生提供校内宿舍，学生可直接填表向校方申请宿位。从大二开始，大部分留学生面临自行解决住宿的问题，一般采用以下两种途径：第一，寻找寄宿家庭。大部分寄宿家庭费用在800加元至900加元/月，该费用已包含伙食费。第二，自行租房。一种是校内租房，一般由5-6人合租，分摊后费用为每人600加元至700加元/月。但室内不配备家具，更无专人清洁打扫，一切事务由学生自主完成。另一种途径则为校外租房，房源大多是公寓式，2至3人合租的情况较多，分摊到个人则为300加元至500加元/月，但不包含水电费、网络费用等。
　　澳大利亚：如果想住学生公寓，一般要去学校的网址申请或者去学校的信息中心询问。学生公寓条件还好，但价钱稍微有些高，而且网络要自己申请。租房时要注意下房子的朝向，澳大利亚的房子不是正南正北的，有些房间下午才能见到太阳，冬天有些冷。
　　英国：通过房屋中介寻找到合适的房子，需要交中介费，而且中介费是按人头计算的。以一人中介费为150镑为例， 如果4个朋友合租，需要付600镑中介费，再加上17.5%的税。
　　法国：学生可以通过学校入住大学生公寓，还可以租私营大学生公寓、私人住宅等。法国住房补贴是由居留生效的第二个月开始，每一年都要报税，如果没有报税会影响到第二年的房补发放。学生一般会在到法国后3-6个月后获得房补。
　　日本：日本的住宿有民间公寓、大学宿舍（国际交流会馆、学生宿舍）等种类。租赁需要支付押金、礼金（权利金）等。