爱尔兰投资移民项目

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概要
爱尔兰是欧盟欧元区里唯一一个讲英文的国家。爱尔兰拥有与英国类似的国际顶尖的教育系统，也是一个与世界各国紧密关联的国家。从都柏林到伦敦仅需不足一个小时的飞行旅程，前往巴黎和布鲁塞尔也只需90分钟。爱尔兰以其热情友好和洁净的环境而著称。
爱尔兰投资移民项目
爱尔兰的投资移民项目（IIP Immigrant Investor Programme）令投资者及其家人有权在爱尔兰居住、工作和学习。其主要内容包括：
l 投资额不低于50万欧元；
l 投资者需投资于爱尔兰规划及移民局（INIS）批准的项目；
l 投资者只需每年来访爱尔兰一次；
l 投资初始即可获得长期居留许可；
l 符合规定者，60个月后可申请归化入籍。
l 投资者子女享有在爱尔兰免费中、小学教育的福利。
爱尔兰投资移民项目
投资移民计划的主要优势:
l 申请者不需在爱尔兰实际居住，只需每12个月来访爱尔兰一次；
l 申请者的配偶及子女有权居留爱尔兰，并享受包括中、小学免费教育在内的福利；
l 投资三年之后可部分撤回投资，签证及移民许可保持不变，如果符合条件，申请者也可申请归化入籍。
主要要求
投资移民方式共有六种可供选择，申请者只需选择其中一项：
1. 投资移民债券
投资一百万欧元到爱尔兰国家资产管理局设立的投资移民债券中,此债券为五年期,0利率。
2. 企业家投资
投资人可投资50万欧元到爱尔兰一个或几个企业中至少三年。（注:投资人也可自行设立公司） 此项投资的意义在于为爱尔兰当地社会增加就业，如果投资人投资于上市企业的债R祷蚧?穑?颂蹩罱?挥杩悸恰４讼钔蹲实哪康脑谟谖??切┯凶约荷桃的Ｊ交蛏桃嫡铰圆?寻??嫉弊骼硐胪蹲誓康牡氐钠笠导一蚋鋈恕

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关于爱尔兰
爱尔兰位于欧洲西部爱尔兰岛上，岛屿占国土面积的85%。它位于英国的西部，于1922年有效地脱离英国而成为爱尔兰独立共和国。爱尔兰是世界上人均GDP最高的国家之一，其货币是欧元。爱尔兰也是欧盟欧元区唯一说英语的国家。
旅游时间：都柏林国际机场被列为欧洲十大机场之一，每周有超过2100个航班飞往100多个城市。从爱尔兰到英国伦敦的飞行时间不到一个小时，到其他欧洲国家，比如布鲁塞尔、巴黎、苏黎世和柏林，也少于一个半小时。

医疗保健：爱尔兰是世界上拥有最发达的医疗保健系统的国家之一，医护人员均接受高标准的培训。爱尔兰的医疗保健有公共医疗保健和私人保健两种。
教育系统：爱尔兰教育系统在全球50强排名中位居世界第十一。虽然未能进入前十名，但是爱尔兰的教育依然领先于丹麦、澳大利亚、波兰、德国、比利时和美国（此排名由经济学人智库教育出版商皮尔森提供）。爱尔兰有三个级别的教育：小学、中学和高等教育（第三级别教育）。有政府认证的中、小学必须按照相关部门制定的课程教学。第三级别教育奖由至少38个高等教育院校参与并颁发。爱尔兰的教育系统根据爱尔兰的经济需求来完善教育机构的设立，以医疗、医药、技术和信息科技而著称。
文化：爱尔兰以友好热情而著称。2008年和2010年爱尔兰两次被“孤独星球”杂志(Lonely Planet)评为全世界最好的国家。爱尔兰文化包括传统习俗、语言、音乐、艺术、文学、民俗、美食和体育。由于大规模的爱尔兰移民（缘由1845到1852年间的大饥荒），爱尔兰文化具有全球影响力，比如，世界闻名的圣帕特里克日。对于一个地理面积相对比较小的国家来说，爱尔兰对世界文学作出了非同寻常的贡献。
                    

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和平指数：爱尔兰在2013年的全球和平指数排名中被列为第十二名。关于公共领域，爱尔兰人民有一种强烈的群体感，95%的人认为在有需要的时候他们不乏依靠，明显高于经合组织(OECD)的平均水平89%。
经济： 在所有欧盟国家中，随着劳动力成本和低企业税率的降低，爱尔兰的经济非常稳定而且极具竞争力。IBM全球位置趋势报告分析并概括了企业选址和外国投资的主要趋势，他们将爱尔兰列为世界外来投资最好的地方之一（来源：欧盟统计局，2013年5月）。更加具体地说，IBM2013全球分布趋势报告将爱尔兰列为：
l 全球第一，以质量和价值的外来投
l 欧洲第一（全球第二），人均投资工作的数量
债券收益率： 在债券市场方面，2014年3月底爱尔兰政府债券的收益率创下了历史新低，10年期借贷的利率滑落至2.98 pc。这种政府有能力资助本身的低成本现象是显示爱尔兰经济稳定的一个重要指标。
人口统计和劳动力：爱尔兰现有人口约四百五十万，近四年人口增长约为三十万，增长率为8.2% （来源：欧盟统计局，2013年5月）。爱尔兰年轻一代的劳动力能力较强，具有很强的适应力和流动性，而且非常具有成就感。爱尔兰35岁以下人口占50%，受供养人口比率在欧洲极具优势。
总部设在爱尔兰的公司：
l 8间排名前10位的科技公司
l 全球50%飞机租赁公司的管理来自爱尔兰
l 超过50%的顶级金融服务公司
l 11间排名前13位的医疗器械公司
l 全球最大的软件出口商
l 9间排名前10位的制药公司
企业所得税：爱尔兰12.5%，英国21%，美国40%，西班牙30%
新“爱尔兰投资移民项目”(“IIP”) 由爱尔兰司法部长于2012年3月13日宣布，并于2013 年7月5日修订，目的是刺激非欧洲经济区公民用对爱尔兰的投资来换取爱尔兰的居留权。
                    

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成为公民的途径
符合以下条件方可在爱尔兰申请入籍：
1. 投资者必须年满18岁；
2. 具有良好的性格；
3. 递交申请入籍表的前一年内在爱尔兰实际居住9个月，并且在 爱尔兰住满了60个月或以上。
4. 在投资移民计划期间，申请者一旦住满60个月便可申请归化；
5. 打算归化之后继续在爱尔兰居住；
6. 宣誓效忠于国家。
                    

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为什么选择爱尔兰的投资移民计划，而非其他国家？
爱尔兰vs英国
l 最低投资金额：50万欧元（爱尔兰）vs 100万英镑/125万欧元（英国）英国高级移民机关近期提出将会提高投资门槛至200万英镑（250万欧元），因此同以移民为目的，在英国的投资额将会是在爱尔兰的5倍。
l 居住要求：每12个月来访一次（爱尔兰）vs 五年内居住450天 （英国）
爱尔兰vs西班牙/葡萄牙
l 爱尔兰的投资计划更能保障投资者的利益。在西班牙/葡萄牙投资房地产，保险系数较小，无法回收投资的风险较大。
l 官方语言：英语vs西班牙语/葡萄牙语
l 公民申请：满足条件四年即可（爱尔兰）vs满足条件十年（西班牙）和满足条件六年（葡萄牙）除了期限要求，葡萄牙还有一定的语言要求。
爱尔兰vs美国
l 税收：作为非居民，爱尔兰只征收在爱尔兰的所得税vs美国全球纳税
爱尔兰与中国有双重税收条约，即若在中国纳税，在爱尔兰有相应的税收减免额，反之亦然。
l 居住要求：每12个月来访一次（爱尔兰）vs 五年内居住30个月 （美国）
加拿大
l 除了非常特殊的情况，加拿大现已没有投资移民的选择
                    

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美国前总统比尔.克林顿2012年2月纽约的爱尔兰投资论坛曾经说：“这是一个拥有独特投资机会的国家，是全球生意环境最友好的国家，是欧洲最年轻、受过最好教育的国家。不选择在爱尔兰投资，你就是一个大傻瓜！”
投资结构
此项移民投资的目的是以合伙人投入资金来建立一所新的爱尔兰有限责任合营公司。公司从一到四个或以上投资者中筹集50万欧-200万欧元以上，随即以该款项购买在爱尔兰严重被低估的房产、酒店、公司、土地等。
商业机会
自2008年底全球经济危机以来，爱尔兰的房地产市场付出了惨重的代价，房价在2012年、2013年达到了历史最低点，房产价值被严重低估。但是随着爱尔兰各项利好政策的实施，房地产市场于2014年初缓慢复苏。
自2014年以来，商业地产和住宅市场已经展现出强劲复苏的趋势，但是爱尔兰还有很多家庭不能承担独自购房费用，急待政府为他们提供政府福利房。这就为国内投资人提供了一个良好的风险可控的投资环境。
　　根据爱尔兰国家房产登记部门公布的数据，2013年大都柏林地区的房产交易量大约为1万套，这一数字甚至不及该地区需求量的一半，这一问题已经引发爱尔兰国内各方人士的重视。
　　爱尔兰银行业联合会此前公布数据表示，到2012年年底爱尔兰国有54%的房屋抵押贷款的收益率仅仅比欧洲央行要求的平均水平略微高出一点点，而欧洲央行所要求的抵押贷款收益率底限为0.25%。有部分爱尔兰官方人士预计爱尔兰国内有40万笔房屋抵押贷款处于负资产抵押状态，这也就意味着买房人欠银行债务的金额要比其实际房产价值高，而这部分房屋大多数是在2004年至2007年爱尔兰房市过热的背景下购买的。另2014年初始，爱尔兰各大银行大量抛售严重被低估的止赎地产，该地产包括，酒店、企业、土地、商业地产、和居民住房等。
                    

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投资程序
投资移民项目(IIP)允许50万欧元并有利于爱尔兰经济社会发展的投资，社会福利房项目符合其要求。移民由个人以及投资项目顾问向爱尔兰移民及规划服务部(INIS)共同申请，程序概括如下。该程序的设计意在减低投资者的前期申请费用，并确保款项在申请未批准前的安全性。
阶段1 - 项目审核
爱尔兰地方政府委托德勤为爱尔兰吸引国外投资，德勤对IIP以及投资项目本身都非常了解，他们可以回答有关投资前期的所有问题和项目设立。初期查询阶段无需任何费用。只有当潜在投资者对签证及投资项目了解并满意之后，方可进入阶段2。
阶段2 - 递交申请
据客户的意愿以及他们的地理位置，申请者可以选择当地的移民中介或者史密斯教育移民咨询与他们合作，共同完成文件的收集和翻译，以准备签证材料，其中包括填写申请表和收集移民部门所需的证据，在此期间史密斯教育和Hughes & Liddy将对文件进行严格审核以确保申请通过。一旦申请文件准备就绪，并经过申请者同意，爱尔兰律师事务所Hughes & Liddy将向INIS递交申请。准备和递交申请阶段的费用为 1万欧元该款项将支付给德勤上海或德勤爱尔兰指定的账户，向INIS递交申请前，申请者必须交付此费用。这也是申请成功且收到INIS批准信之前的唯一费用。该费用不可退还。
第2阶段材料需求：
l 原始商业投资计划 （由德勤起草）
l 爱尔兰投资移民申请表格 （由史密斯教育或国内移民中介起草）
l 资金证明（银行存款证明至少有50万欧元等值货币余额）
l 护照复印件
l 配偶护照复印件
l 子女护照复印件
l 结婚证明公证件
l 子女出生证明公证件
l 无犯罪记录证明公证件
l 配偶无犯罪记录证明公证件
阶段3   签证批准
在等待签证批准期间，史密斯教育移民咨询和Hughes & Liddy律师事务所将处理INIS提出的疑问，并知会申请者申请进度。签证批准后，INIS将向申请者签发申请成功的信件。
阶段4   项目法律文书审核
Hughes & Liddy律师事务所将审核项目交易的法律文件，并解答有关投资的法律架构问题。申请者也可使用他们自己的律师给予额外的审核与意见，但是任何附加费用将由申请者自行承担。一旦INIS批准了签证的申请，德勤将向代表投资者的Hughes & Liddy律师事务所签发所有必须的法律文件以完成投资，其中包括项目购买合同，当Hughes & Liddy律师事务所确认合同符合投资人利益后，申请者需将总投资额共计 50万欧元，存入德勤指定的客户账号冻结。此款将被安全保管直至阶段5里的合同完成。
阶段5：投资和签证签发
完成相关法律文件后，投资者与Hughes & Liddy律师事务所将签署投资者购买项目的合同。合同完成后，投资者将委任德勤释放其客户账号里的50万欧元 作为移民投资。与此同时，Hughes & Liddy将以信件形式通知INIS投资者已完成投资，以便INIS正式发放申请者的长期居留签证。
                    

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申请时间及费用
l 申请过程总费用为1万欧元 另外投资总额为50万欧元。申请费包括签证申请费、建立投资档案费用及律师费用。（商业地产投资印花税为投资总额的2%， 住宅地产投资印花税为投资总额的1%，该费用投资人需个人支付）
l 申请时交付的1万欧元用于INIS的签证申请费，为不可退费用。律师事务所与申请者共同完成申请程序，收集移民部门所需证据和材料。律师在确保一定能通过后，才会递交签证申请。
l 自递交日算起，签证申请大约历时2到3个月。
l 签证批准后，申请者履行投资合约，完成投资后，签证即被正式批准和发放。
相关部门及人员组成
德勤
德勤爱尔兰(Deloitte Ireland)是世界领先的专业服务组织“德勤全球网络”的一员。德勤是一个由全球各地众多的成员公司组成，依托由分布于150个国家的18万名专业人士组成的全球网络，在审计、税务、企业管理咨询和财务咨询等领域为超过一半的全球最大型企业、全国性大型企业、公共机构以及众多发展迅速的全球性公司提供专业服务。
德勤被推广者指定为社会福利房项目的顾问，并协助此项目引进移民投资。
另外德勤上海也可协助申请者收集签证所需材料。德勤上海的税务和商业顾问团队还可以就海外投资税务处理给予投资者意见。
Hughes & Liddy 律师事务所
Hughes & Liddy律师事务所是来自爱尔兰的律师事务所，他们对于爱尔兰政府的投资移民项目十分了解。他们将代表投资者向INIS递交签证申请，处理INIS的查询直至签证批准。在完成投资和INIS正式发放签证之前，他们还将为投资者审核所有的法律文件，为其提供投资架构等方面的意见。
自递交日算起，签证申请大约历时2到3个月。
签证批准后，申请者履行投资合约，完成投资后，签证即被正式批准和发放。
史密斯教育移民机构
史密斯教育移民咨询机构是来自爱尔兰的留学移民咨询服务机构，也是由德勤指定的唯一中国地区总代理，他们对于处理非欧盟国家公民申请爱尔兰的投资移民签证以及留学签证具有丰富的经验，并且与爱尔兰司法部，INIS、德勤以及各大律师事务所有广泛的联系和合作。并且史密斯教育移民咨询拥有会说中文的咨询顾问和工作人员，使申请者能够更加清楚地了解此项投资移民计划，并能帮助和指引申请者更加准确和高效地收集签证所需的材料和证据。
                    

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常见问题
Q1. 爱尔兰在哪里？
爱尔兰是一个欧洲国家，人均GDP是欧洲排名最富裕的国家之一。爱尔兰以欧元作为其货币，是欧盟欧元区唯一说英文的成员国。
Q2. 爱尔兰投资移民的主要优势是什么？
l 在投资初始便可取得长期居留许可(爱尔兰归化及移民局(INIS)于第二年年底和第五年年底两次审核投资者是否符合签证要求)；
l 签证持有者的配偶及子女也可获得爱尔兰居留权，并可享受免费中、小学教育等福利；
l 签证持有者只需每12个月来访爱尔兰一次，每次入境不低于一天；
l 申请人只有通过了INIS的签证准许后才需投资。
l 除了签证系统的优势，爱尔兰也是欧盟欧元区唯一一个说英文的国家，社会安全，环境优美，气候宜人，政治环境稳定，政府注重公民权利。.
Q3. 50万投资的安全系数如何？
申请过程中也会有相关律师事务所提供法律意见，和德勤爱尔兰公司，德勤上海公司提供财务监管担保。
Q4. 投资利益如何受到保护？
投资者将由爱尔兰的律师事务所代表，确保所有有关投资的商业条款具有法律约束力，以保护投资者的利益。
Q5. 投资期满后，签证是否继续有效？何时可以申请入籍？
投资五年后可全部撤回投资，之前签发的居留许可不受影响，并持续持有。一旦符合条件，投资者可在60个月后申请归化入籍。
Q6. INIS在两年底和五年底审核我的签证时需要考虑哪些因素？
l 无犯罪记录；
l 申请者经济独立自足，不会成为爱尔兰政府的负担；
l 投资必须在计划初始完成，并保持三年不撤资。.
Q7. 申请成为公民的步骤是什么？
l 申请者年满18岁或以上；
l 个人必须具有良好的性格；
l 护照申请者在递交申请的前一年内必须在爱尔兰居住，并且在爱尔兰住满了60个月。申请者住满60个月后即可开始申请归化入籍；
l 申请者必须宣誓效忠国家。
Q8. 持有爱尔兰签证可以自由出入其他欧盟国家吗？
签证持有者可以自由出入爱尔兰。出入申根国家另需签证，然而，爱尔兰签证持有者申请申根签证非常简单和快速。永居签证获得者将自由通行欧盟27国，如申请者获得爱尔兰护照后，可自由通行世界165个国家无需签证。