西班牙购房真的可获长期居留吗？并且无需坐移民监吗？

德国华商

最近，中国国内某些移民中介大肆炒作西班牙购房移民项目。说在西班牙购买不动产可6个月内获得西班牙永居绿卡，并且申办人无需坐移民监，不必受一年必须呆在西班牙6个月以上的限制。买了房以后，子女便可在西班牙免费就读本科大学等等。那么事实情况究竟如何？（德国）恺悦国际有限公司特意请西班牙本土移民法专业律师事务所ORIENT CONSULTING为中国同胞作权威性和法律性的解答：　　
       在西班牙，所谓的“学生居留”，实际上不是合法住留权，是合法“滞留”权。学生居留满三年后，可以申请工作居留或老板居留（这是临时合法居留权），有无房子对居留的更换没有什么影响。
　　西班牙移民法中，没有投资移民的规定，也就是说，不会因为买了房子就自动拿到居留。但移民法中有一条，“如能证明自己有足够的经济能力，在西班牙生活而不需要工作，可以申请单纯的居留许可”，这种居留要在驻当地的西班牙大使馆办理。买了房子对这种居留的申请会有帮助。这种居留被批准后，大使馆会给一个单纯居留的签证，到西班牙就可以领取一年的临时居留。这个居留每年都需要更换，更换出的居留仍是一年的临时居留。一直到合法居住满5年后，才可以申请长期居留。
　　这种居留可随时更换为打工居留或者老板居留，但需要有人出合同或自己开店的证明。工作居留或老板居留被批准后，居留的更换将是一年换两年，两年换两年，然后就可以换五年的长期居留了。
　　申请五年长期居留的条件是，在西班牙合法居住满5年，每年内离开西班牙的时间不超过半年，五年内离开西班牙的时间累计不能超过十个月。
                    

德意志战车开炮

真相大白
                    

孙大圣专打妖怪

真是真相大白
                    

德国华商

重要警示：西班牙房地产市场崩溃 请警惕西班牙购房移民骗局
西班牙很多城市正逐渐沦为 “鬼城”，这里的公寓空空荡荡，大街上很难看见人影，花园里杂草丛生，而以前这里是年轻人梦想的天堂。
这些在西班牙经济繁荣时期开发的房地产，如今均已被废弃，现在的价格仅为原来的一半。有一个叫塞塞尼亚的地区，因为靠近首都而且高楼林立，因此一度被称为马德里的曼哈顿。这里原本计划容纳3万人口。不过，在预计开发的1.3万套住房中，只有5100套已经完工，而且这其中大部分无人居住，之前以投资为目的的购房者如今已损失惨重，他们正在竞相降价，希望尽快转手。----中国日报
西班牙根本没购房移民政策，而且房地产市场已崩溃，请警惕中介骗局。就像瑞典移民，我（德国）恺悦国际有限公司二年前就对中国同胞提出警示，无奈有些同胞宁愿相信谎言，结果花费了大量金钱和精力，却落得个遭遣返的悲惨命运。
                    

德国华商

西班牙欧盟居留政策收紧（来源：西班牙欧华报）
随着西班牙经济形势的恶化，政府为了缩减开支，欧盟成员国国籍持有人及其家属在西申请居留的政策有所变化。
　　4月20日国家公布发布了16号皇家法律，该法律根据西班牙现状对2007年第240号皇家法律作出修改，具体有以下这些条款：
　　所有欧盟成员国或者欧中经济共同体公民有权力在西班牙居住3个月以上，但是必须满足以下条件之一：
　　a)作为工人或者老板在西班牙工作。
　　b)有足够的经济能力提供自己及家人生活，不需要任何西班牙社会福利机构的帮助；需要有医疗保险。
　　c)在西班牙任何有资质的教育机构学习，需提供注册证明，于此同时，本人和家人有医疗保险。
　　d)欧盟成员国或者欧中经济共同体公民的家属，满足以上3条中的任何一条。
　　我们有理由相信，西班牙对于外国人的政策将进一步收紧， 新外国人法的出台也指日可待。
                    

德国华商

既要你买房，又要你注册公司的就不是真正的购房移民，你要承担双重风险。
                    

德国华商

请你注意！
                    

德国华商

不能直接在当地合法工作的也不是真正的购房移民！
                    

德国华商

西班牙不再是梦想中天堂？ 移民去留问题惹争议  
中新网7月2日电 据西班牙欧浪网报道，背井离乡来到西班牙的移民，多多少少怀着一些淘金梦，每个人都对衣锦还乡怀有幻想。但当经济危机越来越严重，西班牙人自身难保时，移民连生存都成了问题，还谈何衣锦还乡？移民回国的问题，越来越成为人们讨论的话题。  

　　非洲移民梦碎西班牙
　　Arnold Mangamba是塞内加尔人，来到西班牙5年半。2010年，通过社会扎根获得合法身份，有了居留，对Arnold来说是一个全新的开始，他不必再躲躲藏藏打黑工，从此他可以找工资高的好工作，等有积蓄了，还可以成立公司做生意。然而，无情的现实给了Arnold结结实实的一巴掌，他发现有了居留，日子并没有想象中的那么好过。
　　“我们非洲人把西班牙看作是天堂，因为西班牙在我们眼里就是欧洲，而欧洲是遍地黄金的地方。当初离开塞内加尔时，我是怀着衣锦还乡的梦的。打算在西班牙赚够钱，再回塞内加尔养老，风风光光地。可是后来才发现，西班牙的生活很艰难。经济危机爆发以来，西班牙的经济状况更是雪上加霜。”Arnold ，他在西班牙日子过得很艰难，但也不会立刻回国，因为他执着地认为，他一定要有钱，才能回家去。
　　中国移民百折不挠
　　尽管经济危机以来，不少中国人选择回国发展，但留在西班牙，并誓与经济危机斗争到底的还是大多数。一些中国人整天把“回国”挂在嘴边，却从未付诸行动。一方面是由于中国人因勤劳、能吃苦的特性，在西班牙的移民中，中国人相对衣食无忧；一方面是因为中国人有韧劲、不服输，坚信车到山前必有路。
　　阿星来西班牙一年多，没有居留，在一家仓库上班。阿星来到西班牙之前，就知道经济已经很差，但眼见许多同乡在西班牙发了财，想冒险一试。阿星来到西班牙后，受到朋友的照顾，一个月能赚900欧元，这900欧元除了吃喝，剩不了多少。眼看着西班牙的移民政策越来越紧，非法移民办合法身份困难重重，阿星还是决定迎难而上，留在西班牙。“我听说很多华人刚来没居留没钱，后来也能白手起家。我想改变我的命运，等等总是会有机会的”
　　西班牙人谈移民：不轻易走，走出去就要坚定
　　对于西班牙是不是天堂的问题，西班牙人的意见基本一致：西班牙从来就不是天堂。Paco感叹道：“眼下的经济状况，我们也想移民，只是没有勇气。在西班牙，至少政府会保障人民的生活，失业有失业保障金，生病有免费医疗。要是去其它国家，我们什么权利也没有。”
　　Eduardo说，不管来自哪个国家、想移民到哪个国家，移民都过于主观了。把外面想象成淘金圣地，切身感受到实际情况，后悔就来不及了。西班牙人也有很多移民到美国、澳大利亚等国家，有相当一部分过得很差，跟生活在西班牙的外来移民没区别。Eduardo认为，无论移民到哪里，生活上的困难都是不可避免的，移民该做的，是面对困难，而不是逃避。
                    

德国华商

西班牙经济正处崩溃边缘，失业率高启，移民不宜！