海外置业高烧不退，美国仍是首选

小七的七仔

有人调侃道：“有人的地方就有江湖，有房的地方就有中国人”。中国人偏爱海外置业，足迹遍布全球。房子意为根基，意为家是国人的思想烙印。但是，除此之外，投资回报也是海外置业的重要催生因素。

从美国到加拿大，从澳大利亚到新西兰，从英国到葡萄牙•••海外投资市场俨然已成为中国投资者的战略之地。中国买家出手阔绰，在多国都创下买房奇迹，因此中国投资者也被称为是最受欢迎的、最高大上的买家。能够吸引国外买家投资房产，改善房产环境，促进经济的发展，对目的国而言，又何乐不为呢？据美国全国房地产经纪商协会发布的数据显示，在购买美国房产的外国买家中，中国买家的比例一路攀升，已从2011年的9%和2013年的12%上升至2014年的16%。由此可见，美国仍是中国买家海外置业浪潮中的首选国。

海外置业高烧不退，多重因素催生购房热浪。主要原因有移民、留学、投资三方面。近年来，中国买家将眼光转战海外市场，美国仍然是中国买家的首选国。我们来具体分析一下影响投资的几个因素。

1、移民梦

美国、加拿大、澳洲等国一直是移民的热门国家，移民人数的增长，催生了越来越多的中国投资者进行海外置业，买房是移民的重要组成部分。此外，在投资移民中，买房投资是最受国人青睐的项目。西班牙、葡萄牙等欧洲国家的购房移民项目近年来的推出，让海外置业的环境更具优势。

2、留学潮

海外留学的人数也越来越多，不少家长都为子女的教育选择在美国购买学区房，通过“以房养学”的方式让子女赴美留学。中国父母对于“学区房”的热衷程度十分之高，在房产投资中，学区房就占据了很大的份额，可见留学潮对与海外置业的推动作用有多大。

3、投资热

“优化家庭资产配置”也成为海外置产的新趋势。中国人在海外进行房地产投资体现了投资多样化。如今，国内房地产市场观望情绪渐浓，荷包充实的中国人从普通投资者到地产商，均不约而同都将目光投向广阔的海外市场。

海外置业固然能满足投资者的需求，但是随着海外房产热浪的推动，市场上也不免会出现一些“陷阱”。所以，中国投资者在进行海外置业的同时，一定要谨慎，切勿随波逐流。在中国买房的思维方式不适用于海外，因此，在投资前，对该国的政治。经济、文化都要有一定的了解，行前准备要做好。