深度剖析：希腊地产为何成为一块“香饽饽”？

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炒完中国，炒世界，中国投资人从未放弃他们对房产的坚持与信念。现今，大批人马一路从北美奔向欧洲，又看上了希腊这块宝地。


据《金融报》报道，希腊的“黄金签证计划”已经吸引了10亿欧元的投资，自计划实施的四年间，已有1,684名外国人获得了希腊五年的居留许可，其中41.6%为中国人。

千金散尽还复来

希腊在经济领域的表现可谓是芝麻开花节节高。近期，欧元区政府已经向希腊提供了85亿欧元的救助金，某欧洲经济学家i表示：“这一举动是向前迈进的关键一步，这笔交易将为希腊打开市场，使该国在明年退出救助计划。”在雅典，基准股指涨幅超过1％，是从2015年6月至今的最高水平，而银行股上涨了3％。
左：国际货币基金组织总裁Christine Lagarde
中：欧元集团主席Jeroen Dijsselbloem
右：欧洲稳定机制主席Klaus Regling

不仅欧元区政府慷慨解囊，国际货币基金组织也加入了对希腊的救助计划，向希腊提供20亿美元的救助款。资金充足的希腊对重回债券市场更是志在必得。希腊财政部长Tsakalotos表示，希腊重回债券市场已经成为了政府短期至中期的目标。欧洲稳定机制主席Klaus Regling则表示，他对于希腊在2018年救助计划终止之前重回债券市场信心十足。
希腊财政部长Tsakalotos

希腊财政部近期宣布，至5月底，国家初级预算盈余达到18.4亿欧元，远高于预定的10.5亿欧元的目标，也高于去年同期的14.5亿欧元。鉴于希腊经济日新月异的大好前景，世界最富盛名的美国债信评级机构穆迪（Moody's），上调希腊主权信用评级至Caa2（之前为Caa3），展望从稳定调整至正面。
美国著名债信评级机构穆迪（Moody's）
经济曾跌落谷底的希腊，现已卯足精力准备再次腾飞！这无疑让众多投资者翘首企盼。

所谓投资

投资的定义，就是特定的经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物货币等价物的经济行为。说到底，投资就是有利可图，而这个“利”普遍的表现形式就是钱。



其实，现在的希腊境遇和次贷危机时的花旗十分相似。06年，花旗集团股价曾达到55.7美元，受美国次贷危机波及，花旗集团在09年3月份盘中跌至0.97美元每股。鉴于花旗银行是美国最大的银行，影响广泛，不少人认定花旗集团不会倒，因此疯狂购入花旗集团的股票，最典型的例子就是沙特王子阿苏德，投资8亿美元逆行入市购买花旗股票，也因为此次的成功投资被誉为“中东巴菲特”。

历史证明，这些押注花旗的投资者是正确的，美国政府斥资200亿美元购买花旗股票以保证花旗集团的正常运转。现今，花旗股价已涨至68.26美元每股，想必当时那些逆行入市的人做梦都在感激自己当时的英明。



而希腊和欧元区政府的关系恰似花旗集团和美国政府之间的关系，纵使埋怨但也没有办法置之不理，所以不但欧元区政府，连国际货币基金组织也大伸援手。那些看到商机便立刻入手希腊房产的人会不会也像那些次贷危机时逆行入市，购买花旗集团股票的人那样，赚的盆满钵满？毕竟，历史总是惊人的相似。

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