把希腊投资，生活所见所闻带给大家，希望可以帮助到大家。

Greece国度 · 发表于 2018-1-7 08:30:00

越来越多的朋友选择希腊这个国家，在当下移民条件来说，希腊的移民门槛确实是最低的。单说房价，在北上广深，哪个买上一套房子不得千八百万呢！在希腊买个非常好位置的别墅，比如像3V这样的富人区，五六十万欧便能买个很理想的别墅。这个问题先不说了，咱们进入正题吧！首先想和大家说，既然购买房产，一定一定要买政府认可的房产，买到问题的房产，麻烦的事太多。还要提醒一下朋友们，千万不要想着钻法律的空子，通过一些不正规的途径达到我们的目的。一旦政府发现之后后果是很严重的。有的朋友在选择房产的时候，想要很新的房子，那这里就涉及到几个问题：1 税费，在希腊06年之后获得建筑许可的房产VAT是24%，就以25万欧元的房产计算，税费是6万欧元，折人民币40多万，觉得这个真是没必要。2 在希腊很少有国内这样的情况，楼房拆建，所以一些新房产就会建的偏远一些。当然也会有极个别的情况，但是咱们不能保证这样的好事就让咱们碰上了。所以，大家要权衡自己选择的目的，千万不要盲目的跟风。每个人移民的目的都不同，所以选择的方向也不同，但是一定要选择安全治安好的地方。同样也不用担心希腊的房产的质量，在希腊还有二几年的，五几年的房子呢，希腊的房产是钢筋混凝土框架结构还是非常结实的，在国内咱们能看见七几年的房子也不太多吧，所以大可放心。ps：在希腊很早以前下水道就是铜管的，可想曾经的希腊是一个什么样子！选择房子要选地段，内部的环境我们是可以改变的，但是地段我们是永远都改变不了的吧。单说投资，个人觉得市中心还是很不错的，虽然市中心房龄较长，但性价比还是很高的，但是觉得还是不适合长时间居住生活，毕竟市中心的治安差了一些。去过希腊的朋友都能知道，奥莫尼亚广场附近的情况，但中国城附近的房价确实不高。如果您只作为商业投资，顺便拿个身份，您可以选择1 好位置的房产，可以做民宿，如果房产稍微陈旧些，您可以翻新一下，这样便于出租。翻新大概5000欧左右，但是找装修公司只能在本区域找。 2 可以投资带有租金的商铺，当然还是要选择位置好的。有租金的商铺，购房之后就能拿稳定的收益，大家也不用过度担心，说生意能好做么。能在希腊经济危机一直经营到现在的商铺，可想而知他的客流量还是很稳定的。但是希腊是这样的情况，打个比方，假如这间商铺的许可权只是经营咖啡，那就不能带餐，需申请。对了，要提醒大家一句，无论是到雅典去旅游也好，或是考察房产也好，去市中心最好不要开车。车位难找，停车费也不低。但是在市中心买到房产能带停车位，那您是相当幸运了！咱们再说说南部沿海吧，如果作为投资或是度假确实是首选，拥有美丽的海景，又可达到您的目的，两全其美。如果是为了教育，北部可能是一个不错的选择，众多的知名国际学校都坐落在北部。所以，您要看您选择希腊的目的喽！如果考虑公立学校，那就看自己的预算和喜欢的区域，毕竟公立是就近入学，都是同等的师资力量。嗯，今天就先和大家聊这些，日后再一点点分享给大家。感谢您能读完这篇文章，如果有哪些地方您觉得说的不得当，望指教。这篇文章仅代表个人看法哈！如果还有能帮助到您的，多关注关注哈！

Greece国度 · 发表于 2018-1-7 08:31:00

WX:baopengfei9297

Greece国度 · 发表于 2018-1-7 08:32:00

对使用挽尊卡挽回他的尊严！效果：希腊移民网经验+11

Greece国度 · 发表于 2018-1-7 15:56:00

大家jia我的时候一定要看好您的wx是否有设置，不然您加我，我回答不了您的问题，可不是我忽略您哈！

Greece国度 · 发表于 2018-1-7 22:30:00

格利法达

Greece国度 · 发表于 2018-1-7 22:30:00

Greece国度 · 发表于 2018-1-7 22:32:00

法里奥

Greece国度 · 发表于 2018-1-8 23:34:00

信任是从无到有的一个过程。而且是越来越坚定的过程。

Greece国度 · 发表于 2018-1-10 17:22:00

今天和大家来聊聊在希腊的亲身感受吧！有一次我们回到Glyfada的房子，刚到门口，还没有进屋，一位希腊的老人给我们送来了她自己做的烤面包。老人很热情，当然我们也很开心。虽然我们不会希腊语，但是热情的老人用英语和我们交流着。原来老人知道邻居搬来了中国人，今天又正好看见我们回来，就把自己刚做好的面包给我们送来了。虽是一个小小的举动，却感受到的是内心的那份热情。其实还有就是老人本身的腿脚就不太好，走路很不方便，让我们从心底里感受到的是老人的真诚。有这样的邻居住着也真的很舒心。我们品尝老人做的面包口感也真的很好，吃的是一份真情。还有想说在希腊吃的东西真的很健康，除了他们很会享受这个原因，个人觉得他们还是对自己，对其他人很负责任。其实希腊人真的很善良，可能有的时候感觉他们很“慢”，但可能也就是像人的性格一样吧。对于楼下的老人，第二天我们送去了我们自己做的茶叶蛋，老人也很开心。对于一些感受，我仅能代表我个人，当然大家可以去感受一下嘛！

Greece国度 · 发表于 2018-1-10 17:23:00

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