移民的葡萄牙，购房流程知多少

环游世界的果

移民葡萄牙，在当地购买房产的流程和手续费如下：在葡萄牙购置房产，首先需要签订一份约定买卖协议，在这份协议中，当事人须承诺在限定期限内签订一份最终的买卖协议。该协议要列明此房产交易的主要条件，一般情况下也会涵盖首期付款的内容。购房首期付款的金额可由买卖双方协商决定。

一般情况下，首期付款金额约为房屋购买价的10%-30%。签订该协议后，需要在约定的日期办理房产所有权证，这个日期也就是该房产转让的日期。在转让房产证前，必须要缴纳房产转让税（IMT）和印花税（Impostode Selo）。

转让税额是根据房产的价值以及该房产是否永久住宅用地二手房商业或工业用地而确定的。有时候，房屋首期付款是在签订约定买卖协议和签订最终协议之间支付的。总体来说，最终协议签订时，买方需要全额支付款项。

葡萄牙购房移民的流程是怎样？
葡萄牙购房移民的流程比较简单，首先投资者办理签证去葡萄牙考察房产，决定好购买的房产后，与开发商签订临时合约并付定金；第二步，投资者需在葡萄牙当地银行开户并办理税号，同时要委托律师，签订正式合同并进行公证；投资者回国后在规定时间内付清房产余款，并办理房产买卖交易、备案、过户等手续；投资者准备申请资料，递交葡萄牙移民局申请首次的居留签证；4-6周后获得居留签证；在获得居留签证5年后，如果符合居住要求，则可以申请永居。

澳f移民友情提醒大家，为降低投资移民风险，投资者可以寻求专业移民机构的帮助。他们可以帮助申请人有效规避风险，在帮助投资者实现移民的同时，达到投资收益的大化。