西班牙购房移民 ，到底值不值？买房该选哪个城市？

有故事的糖果儿

在全球化不断发展的今天，西班牙作为欧洲最受欢迎的购房移民国家而备受瞩目。越来越多的中国投资人选择在西班牙开启房产投资黄金之路，他们的足迹遍布西班牙的各个城市，中国投资人在西班牙的影响力正在日益强大。
                    

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随着传统移民政策的收紧，西班牙购房移民潮持续升温，如此多的投资者将目光投射在西班牙房产上。但是，你以为西班牙移民仅仅买的是房子么？

宜居的环境

在西班牙，买的不只是房子，还有宜居的环境。西班牙拥有良好的自然环境，气候宜人，空气清新，在这里可以尽情领略四季如春的生活。西班牙是欧洲平均寿命最长的国家，也是世界上最适宜养老的国家。
                    

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度假的天堂

在西班牙，买的不只是房子，花钱买到的其实是风景如画的阳光海滩与世界顶级度假天堂，巴塞罗那和马德里是欧洲著名的旅游度假胜地。西班牙还是世界上拥有“蓝旗优质海滩”的最多的国家，绵延的海岸线，优美的自然风光。在这里能享受风和日丽、舒适宜人的安逸生活。
                    

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无阻的交通

在西班牙，买的不只是房子，还有畅通无阻的交通。几乎每一个到过西班牙的人都对它的交通竖起大拇指：车多不堵，行人至上。除了深厚的人文教养，汽车礼让行人成了社会的道德准则，西班牙高质量的轨道交通，凭借其细腻的人文关怀，也缓解了马路交通的拥堵。
                    

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孩子的未来

在西班牙，你买的不只是房子，还是孩子的未来，下一代的成功之路。移民西班牙，孩子可以享受欧洲一流的教育资源，无缝接轨世界一流大学，为以后的成长开辟了一条捷径。
                    

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资产的增值

最近几年，西班牙房产市场持续回暖，西班牙国家统计局（INE）公布的数据显示，2017年，西班牙房产交易量达到46.4万套，比2016年上涨了14.6%，创下危机之后的最佳水平。此外，西班牙的房价也保持着稳步增长的趋势。
在《2018年欧洲房地产新趋势》(Emerging Trends in Real Estate)报告中，西班牙各大城市投资及开发前景均排名居前。马德里高居第5，巴塞罗那、里斯本并列第11，可见其投资前景之好。

根据著名不动产经纪及咨询公司Tinsa的数据，西班牙住宅的价格2018年继续持增长态势，是否能达到2017年全年7.6%的增长不能确定，但增长是一定的。而在大城市中，马德里和巴塞罗那的增长最为壮观。
                    

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有数据显示，目前马德里的房价均价增幅最大，其15个市区的房价涨幅超过了两位数的速度。其中最昂贵的区域是位于市中心的富人区Salamanca区同比2017年增长了22,9%，而位列全国第二的市区是巴塞罗那的Sarrià-Sant Gervasi区。
根据西班牙著名的二手房交易网络公司公布的2017年马德里和巴塞罗那的二手房均价价格分布图显示，两个大区的二手房均价价格均有较大的增涨。其中在首都马德里21个市政区中Salamanca地区依然是保持了第一，相比上一年度增长了20.4%。
                    

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虽然房价一直在上涨，但价格仍比2007年的价格最高值低41.3%，这表明西班牙房价还存在着很大的涨幅空间，未来二手房房价将持续上涨。
2018年欧洲房地产新动向”对欧洲房地产开发和租金走势，也给出了相应的投资参考。柏林，汉堡，慕尼黑，法兰克福，马德里和巴塞罗那等城市的房租预计高于房价预期。简而言之，在这些城市进行房地产投资将会使您的房屋价格更高，并获得可观的租金回报。

当前西班牙经济回暖，房价稳步上涨，正是投资置业的好时机。因此综合考虑资产配置、舒适的生活品质和子女成长教育环境等诸多因素，投资西班牙房产可以说是性价比最高的移民之选。
                    

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对于非常想要移民的客户来说，移民本身魅力就很足够，无需过多考虑其他因素，只要能够达到移民的目的就可以。但还有很多人想要办理投资移民，但却存在这样那样的不安，对有这样情况的大家来说，移民虽然扮演重要的角色但还并不是一切的主导。一定要在投资移民中发现有什么能够打动自己的情况出现，才能心无旁骛的选择。若说投资移民最重要的特点就是在于“投资”二字。
                    

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投资西班牙，坐拥西班牙永久产权房产，收获的不仅是世代传承的欧洲身份，还有非常可观的投资收益。