科普——泰国地契、交易合同、户口簿长什么样

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随着中国房地产市场“限购管制”的加强，且泰国公寓市场的持续升温，使得越来越多的中国人开始选择在泰国置业投资。但不得不承认的是，大家对泰国房产的了解，大多仅关注在“投资回报率”的层面上。在购买泰国房产前，我们有必要来看看泰国房产买卖合同、地契、户口簿长什么样，帮助您更好更安全的购买泰国房地产。

和中国70年产权不同，泰国房产产权都是Freehold永久产权。Freehold永久产权，是指无条件地享有该房产的所有权。所有权不仅包含房产建筑本身，而且包含它占据的土地。这一产权情况多数属于公寓，别墅及土地等。而与Freedhold相对应的是Lesaehold 租赁产权，主要为皇家土地和资产，比如暹罗商圈的大型商超，酒店，办公楼及部分租赁产权公寓等。

因此购买泰国公寓，我们将获得泰国土地厅（Land Office)颁发的公寓地契。当购买的公寓项目完工、及购房者完成尾款支付后，开发商会着手为您办理过户手续，办理时间约为一到两周。