希腊移民政策优势及申请条件

都给我边儿闪

目前欧洲购房移民项目炒得比较火热的国家有：希腊、德国、西班牙、葡萄牙。

当然还有其它的国家。希腊购房和其它国家项目有明显的优势。首先：希腊购房

的投资额要求最低，只要购买25万欧元以上即可；其次：购房后可一次性获得五

年长期居留，而其它国家一般都是一年，之后再续签；再次；申请条件低，简单

来说，18岁以上，有钱就行。 最后；无移民监，无遗产税，和其它国家相比，

税收低廉。所以如果你想去通过买房移民去欧洲获得身份，最划算的是希腊。

2009年债务危机以来，希腊的房价一落千丈。为了刺激房市、促进投资移民，今

年4月9日，希腊议会通过一项法案:非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元 (约合

150万元人民币)或以上的房产，即可申请为期5年的希腊居留许可。而在5年后，

只要该房产所有权不出售，那么房主还能申请获得希腊的永久居留权。 很多人

认为希腊遭受欧债危机重创，国家面临破产，在这样的国家投资难以确保安全。

希腊即将成为欧盟轮值主席国，中国非常愿意加强同希腊的合作，以求希腊在

欧盟针对对华武器禁运以及光伏产业反倾销方面给予正面支持。很明显，希腊经

济的复苏必须依靠中国的援助，中希两国在北京签订了经贸，投资，航运，农业

，能 源等多个合作协议，在中国的支持下，希腊不可能被欧债危机拖垮。因此

，希腊破产的言论是不可信的，相反，现在是去希腊投资抄底购房的绝佳机会。

获得居留许可，必须满足以下条件：
A） 房产必须归其拥有者所有
B） 在共同拥有价值250,000欧元房产的所有权的情况下，居留许可只授予拥有

不可分割的财产所有权业主的配偶。在共同拥有房屋所有权的其他情况下，居留

许可只授予投资金额不少于250,000欧元的各联合业主。
C） 如果业主是通过法人所得的财产，申请人必须拥有该公司100%的股份。
D） 业主是第三国公民，拥有总价值至少为250,000欧元的一个以上的房产，可

以直接申请或者通过法人申请居留许可。
E） 如要拥有房产，需要提供证明财产能力的相关支持文件（例如：A级资质认

证的银行或其他认可的金融机构），证明存在银行账户或其他移动资产，如债券

或股票，财产不少于250,000欧元的投资成本。还需证明申请人有意购买房产的

意向。（如与法律公司或者房地产办公室签订合同）
F） 如果第三国公民已经签订了10年以上的酒店住宿或者旅游住宅于一体的综合

性旅游度假村的租赁协定，且租赁费用至少为250,000欧元，在此情况下，该合

同必须需要一个单一的支付租赁，相当于10年的物业租赁合同。
G） 在上述的所有情况下，房产的价值取决于在合同中所标注的基于财产或租赁

的价值。