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项目概况：
Regency PalmsColton (下文称：科尔顿丽晶）位于南加州科尔顿市，是一项设有58,900平方英尺，两层楼高的安养中心新建设工程。
GPARC准备兴建和租赁整个物业作为安养中心及失忆症护理需求使用，项目预计将可容纳103位居民。届时将有79间混合私人和半私人的房间另有美丽的景观庭院围绕在中亭。失忆症护理的居民将有自己独立的设施以及用餐空间和安养中心分开。规划中的设施包括一个厨房和餐厅，数个休息区，图书馆，以及健身房。
该设施不止经营安养及失忆症护理中心，另外还会提供居家照护服务业务给周边社区。这当中包括非医疗照护陪伴和援助来帮助他们洗澡沐浴，家务清洁，跑差事，社交活动，以及许多基本生活上的需求。
由于科尔顿丽晶邻近加州主要州际公路10号公路，预计此项目将吸引许多从圣伯纳迪诺和附近的河滨及安大略县各地来的客人。
科尔顿地理概况：
科尔顿是美国加州圣伯纳迪诺县中其中一个城市。这座城市座落于洛杉矶东57英里及圣地亚哥东北向115英里处外的内陆帝国地区。
· 2010年美国人口调查报告显示科尔顿有52,154人口。
· 2013年科尔顿平均房屋价格明显上涨54％。
· Arrowhead区域医疗中心是科尔顿一个重要的教学医院，是加州第二大最繁忙的急诊室。
· 按面积来算圣伯纳迪诺县有20,105平方英尺是美国最大的县。
· 圣贝纳迪诺县以著名的加州圣贝纳迪诺州立大学闻名，连续十年被普林斯顿评论为最佳西部地区学院，也是2014年最佳西部地区学院，也因此圣贝纳迪诺州立大学排名全美前25％最佳美国大学。
医疗保健中心：
Arrowhead RegionalMedical Center 区域医学中心是服务科尔顿市居民的主要医疗机构，其医院有456张病床和最先进的患者护理技术，离本项目位置仅有3英里远。
Arrowhead RegionalMedical Center 区域医学中心（下文简称：ARMC）是一所科尔顿市的教学医院，坐落在南加州内陆帝国区域内。在最近这几年可用的数据中显示，该医院曾接诊24,441次，进行6,483次住院患者手术和5,367次门诊患者手术，以及254,000次患者门诊。
Arrowhead RegionalMedical Center 区域医学中心受美国骨科协会的医疗机构获得认可，有医疗保险和医疗补助服务中心，被美国外科学院认证为Ⅱ级创伤护理中心，并经营十种不同住院医师培训计划。ARMC的急诊室每年有超过130,461人次拜访，使其成为加州第二个最繁忙的急诊室, 其医院被公认为是全球第一个创伤护理中心。
距离项目0.6英里不远处的 Healthpointe 医疗诊所是一家具有全方位的医疗服务机构，提供患者各式各样服务包括所有的健康需求，患者可以方便的接受紧急治疗，物理治疗，心理治疗，骨科护理，皮肤科，伤口护理，脊椎护理，针灸，与职业医疗。
专家相关疑问：
生活照护及失忆症护理通常需要较多的工作人员比率，因为有认知障碍的患者需要特别的照顾。成功的聘雇全职工作人员来照顾住院居民的比率是1比2。由于这是个需要较多工作人员的行业，科尔顿丽晶预估将创造254.2个工作岗位。 EB-5规定20位投资者仅需创造200个工作岗位，本项目的开发将创造超出27％的工作岗位。
预计回报：
一旦稳定下来，本专案预计将产生平均约$602,682美元的年度回报，投资者享有这个回报的70%或每年平均约$421,878美元。投资者每年平均可预期的投资回报率是4.2%。
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发表于 2016-7-1 10:26:00
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