八月份我就要去塞浦路斯看房子了，大家有没有什么建议可以分享下

田国富市委书记

你是准备过去买房子了吗？有没有机会详聊下？希望以下回答对你有所帮助，关于塞浦路斯购房你可能需要注意的问题：
第一：律师层面
在塞浦路斯购置房产时，尽量不要佣开发商的律师,因为他的立场是开发商，不利于购房方房利益的争取。
律师费通常不超房价的过1%，如果房产价格高，可再商议律师费用。跟律师签约时，请他们注明：费用是包含 18%VAT与否。并要注明合同约定购房费用是包含一切的！否则律师给账单时，也可能加电话费，study fee 等各式各样费用，其它像是邮费、交政府的各项费用，请一定要有收据在交钱。在任何情形下千万不要授权给律师动用买房的户头，宁可将钱打入自己户头再转帐。如果是信托户头，请跟银行确定是信托户头。

第二：签约层面
除了水电，其他任何签约，一定要确认有证人在。签约完毕时，用中文写明签约日期，这样不容易被模仿。在塞浦路斯购置房产时，关于购房合同方面，每页需签简笺，最后签明全名。要加盖公司章，如果有改动的条款，签上双方名字。合同签约完成后保存一份复印件。

第三、期房层面
若是购买为期房，一定要签明房子何时完工，如果房子延期完工，买房有权扣钱。如果想要掌握房子的工程进度，可请开发商或中介定期拍照为证，或者委托授权可靠人士是接收房子，这才将尾款付清。
因为办理PR，须先付超过20万才能办理 请务必要求卖方给20万欧的收据，还有地政局注过册的合同。千万不要相信PR都出来了，不会骗人之说。另外，根据规定，在塞浦路斯购置房产应为自住，如要租金保证，应与卖方另签合约注明金额，付款方式等。同样如包含家具，也应注明何种家具。

如果你想了解更多，或者有其他疑问，欢迎和我vx（iagod911）详聊，希望能帮助到你哈。

关于塞浦路斯购房移民的申请条件：
1、申请人年满18周岁；
2、无犯罪记录；
3、在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的住宅型房产；
4、申请人在塞浦路斯存3万欧元的3年定期存款。

塞浦路斯购房移民项目的优势：
1.申请门槛低：无语言和学历、资金来源、管理经验等要求；
2.审理速度快：3-6 个月即可获得塞浦路斯永居身份；
3.投资金额低：仅需投资 30 万欧元在塞浦路斯购置房产；
4.房产投资安全：房产均为永久产权；
5.一人投资，惠及三代：法律允许申请人双方父母都可同时申请移民；
6.居住期限要宽松：只需每两年登陆一次即可；
7.离岸税务天堂：低水平的公司税和避免双重征税条约。
                    

前方的路太痴迷

签证办好了嘛？当地的开发商联系了几家?
                    

塞浦路斯生活

多联系几家当地的开发商，趁着去塞浦路斯把房子看一遍，对比之后在决定买不买~
                    

塞浦路斯生活

塞浦路斯政府对入籍法案做了调整， 自7月31日后主要变化如下：
1、每年限制入籍名额为700个（具体名额是针对申请个案数或是人头尚待官方公布）；
2、加强背景调查的强度，审查时间可能延长至6个月；
3、申请费提高。

移民要趁早哦，建议你有可能的话，在八月份之前考察办理~