还在怕留学生日本租房受歧视？

艾SC03

近年来，赴日留学的国人越来越多，而在日本留学生的住房环境却是口口相传，越来越邪乎。当然，无风不起浪，在这里，为了避免不必要的恐慌，为了让还没到日本的小伙伴对未来生活留有一些美好，具体情况我也不曝光了。但是这类话题越来越引起了大家的注意，在日本租房的正规流程是怎样?留学生租房都受到过哪些阻碍？下面我就来详细介绍一下。

一、
日本正规租房流程

日本的租赁市场特别完善，有专门的借地借家法的法律保障，如果是在正规的中介进行的正规的租房流程的话，学生的财产安全，人生安全，生活等方便会得到一定的保障。

01
房东不愿意租给外国人留学生或是审查

在日本租房流程并不简单，有选房，审查等等一系列的过程。
比如首先要征得房东的同意，因为很多房子房东是日本人，害怕外国人不懂规矩，产生不必要的争端，所以不愿意租给外国人。再一个就是如果是学生，没有经济来源，并且学生的易变性，以及签证原因，租住时间都不会很长，所以很多房东为了能有稳定长期的房租收入，就不想提供给学生居住，只提供给上班族居住，房客一住就是数年。
在日本更特别的是，依据相关法律，房东是没有权利“逼迫”房客退租的，要几次三番地协商解决。如此一来，留学生可租用的房屋比例就减少了一半以上……

02
租房的费用

在一个就是，租房的时候，除了房租以外，也会有一笔初期费用的产生。
具体的费用有哪些呢？

正规的租房过程中都会产生这些费用，因为中日两国租房体系和习惯的不同，有一些费用可能大家不理解。

比如①是指押金，退房的时候，专业的清洁公司会对房屋进行原状恢复的大型清洁，产生的费用会从押金里面扣除，多退少补。
②的礼金可以理解为送给房东或者租赁公司的礼物，这个礼金也是有一个由来的。
礼金的历史要追溯到1923年的关东大震灾，当时的日本房屋都是木造，地震后引起的火灾导致东京绝大多数的房屋都被烧毁，所以房屋变得十分稀少。当时的租客为了感谢房东给他们提供落脚的地方，就产生了谢礼的礼金。
④的中介费是交给中介公司的，一般为一个月的房租
⑤的保证金是交给保证公司的，一般在日本租房需要有担保人担保或者找保证公司担保。这个是为了防止租客恶意不交房租，或者突然拍拍屁股走人的。这种情况就是由担保人或者担保公司支付房租。
⑥的家财保险就是对自己家具有一个保险，比如地震，火灾，台风引起的财务损失等等，一般正规公司租房是必须要加入的。
⑦的钥匙费用在我们中国人看来是比较贵的，因为日本复制钥匙并不是在哪里都可以复制的，成本比较高，防盗性能也比较好。所以钥匙在日本是比较贵的。
二、
留学生租房遇到的阻碍

前面已经提到，在日本租房的正规流程是需要审查的，比如收入情况以及有没有保证人等等，所以留学生在日本租房会遇到很多的困难，而在近年来流传的留学生租房环境话题也绝对不是无中生有，甚至会出现有钱还租不到好房子的情况。

今天，我向大家介绍一个好消息！

据了解，为了迎接2019年新生，  芥末留学在今年底向“出国留学后高品质服务”又迈进一步---与日本上市公司GLM合作，一个高端的无忧入住的品牌留学生公寓“团扇”在东京闪亮登场，在距离押上地铁站5分钟路程一栋崭新而高端的公寓守望着大家。
            

艾SC03

1 交通更加便利

步行就可到达地铁站，距离机场仅需40分钟。
            

艾SC03

2 周围设施更加完善

吃饭，购物，医疗一应俱全。
公寓拐角10步距离的711便利店。

公寓朝押上站走路4分钟遇到的食杂店，里面商品（食品为主）几乎是批发价，很实惠！

走路七八分钟就到晴空塔，餐饮、购物生活便利。

不同角度看到的晴空塔夜色。

大型药妆店仅需要6分钟便可到达。
            

艾SC03

3 住宿条件更加舒适、卫生、安全

24小时防盗保安系统，更安全的多重防盗门、锁，品牌家具家电一应俱全。
小家电都是品牌明星，品质有保证，用起来放心，真没在糊弄！
            

艾SC03

4 品质高，性价比高

高级公寓，高级服务。


适合两人同室的环境。
电加热马桶。
瓦斯灶台，储物空间超大。
房间内软装配置，这样的环境读书和生活，怎能不舒心？
            

丶天赐i

多少钱？你们宿舍比市场贵太多了