移民西班牙有啥优势？投资什么类型房产增值潜力大？

雪梨先生在中国

如今越来越多的投资者选择在西班牙买房，包括来自于英国、北欧国家的投资人也不例外。对于中国人来说，西班牙购房移民有哪些优势？选择哪些类型的房产增值潜力更大？小编来告诉您。

                                

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社会福利

获得西班牙永居后，子女可享受免费教育和优质的教育资源，全家能和当地人一样享受同等的免费医疗待遇；老人退休后，每个月还能领取一定的养老金，除退休金外，退休老人还可享受旅行、电影院、博物馆、公共交通等折扣。拥有永居身份还可在26个申根国内自由通行。
                                

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永久产权

西班牙境内房产为永久产权，土地为私人所有，并可世代相传。值得一提的是，境内部分地区免遗产税，投资者所购买的房产性价比将会更高。
                                

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宜居
                                

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教育优势

欧洲的教育一直处于世界前列，西班牙也不例外，提供10年免费义务教育（6-16岁），只需要很少的注册费。此外，义务教育是强制性的，每个孩子的上学权利都是有保障的。

西班牙有许多双语学校，将孩子送到双语学校是许多中国家长的选择。这样，除了中文，孩子们还可以学习其他两门外语。西班牙语是世界上超过22个国家的官方语言，仅次于英语。同时也是27个国家的常用语言，亦为当今世界之第三大语言（约5亿人口的母语），掌握西班牙语对于以后就业、生活有很大优势。

而且西班牙高等院校排名世界领先，有着丰富以及精良的师资队伍，拥有世界排名靠前的初高等教育。
                                

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购房风险低，房产升值空间大

西班牙法律制度健全，信用制度完善，房产商诚信度高，购房风险低。西班牙是欧洲经济复苏最快的国家之一，房地产市场紧俏，房源供不应求，上涨空间明显。
                                

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买什么类型的房产增值潜力大？

1、公寓、民宿

投资民宿、公寓，易租易售。西班牙买房办移民，除了获取西班牙身份以外，更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资，也许就不太适用。

从以往投资的经验看，市中心的公寓就比市郊的别墅好租。因为在西方年轻人没有买房结婚的概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。所以从投资的角度看，如果打算购买的房产并不急于自己住进去，先以出租为主的话，公寓、民宿是个不错的选择。
                                

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2、顶级度假房、海边别墅

如果要投资西班牙房产，度假房以及海边别墅也很受欢迎，西班牙的度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。
                                

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4、商铺、酒店、酒庄等商业地产

除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的选择，西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格绝对物超所值。

西班牙房价会继续保持增长趋势，现在投资还怕不赚吗？如果你希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全，那么西班牙很适合你。
                                

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申请优势：
投资有保障：西班牙购房得永久地契，世代相传；

房产可出租，取得永居身份后即可自由出售；

西欧房产坚挺，投资房产风险低；

申请门栏低：无资产要求，不需要解释资金来源；

无居住要求无移民监：每个居留期登陆一次即可；

审理速度快：整体周期短，一般只需5~6个月；

成功率高：目前成功率为百分之百；

行动便利：西班牙承认双重国籍；

一人办理，全家3代获身份；

子女享受免费读书，良好的教育，医疗福利制度完善；

传统西欧国家：所获身份自由出入26个申根国；

做全球公民：免签170个国家及地区；

环境优美，风光绮丽，长期居住及观光度假的理想之地。