2019移民看希腊！希腊移民申请人数全球第一的背后逻辑！

有故事的糖果儿 · 发表于 2019-5-7 11:38:00

希腊冬无严寒、夏无酷暑，由于身处“内海中的内海”（大西洋的内海地中海的内海爱琴海），这里不会像海南岛、日韩或是东南亚那样，深受台风、地震、海啸等自然灾害侵扰。希腊每年300天以上是晴天，风力超过6级以上的天数，全年也就一两天。希腊每年从4月中旬起，一直到10月底是旅游旺季，可以下海，夏季最高温度也就28-30℃，与青岛、大连相仿。希腊的爱琴海，平静的犹如太湖、千岛湖，没有海腥味，也没有海藻，临海的房屋受海水腐蚀没有热带地区那么严重！

在这个星球上，真的很难找到第二个像希腊一样，既能面朝大海，春暖花开，还不黏滋滋、湿漉漉的夏天。因此，在希腊买房，选择一处滨海度假旅居功能与城市地产投资功能兼容的房子，是上上策，而首都雅典南部的“雅典大湾区”绝对是首选区域！

有故事的糖果儿 · 发表于 2019-5-7 11:39:00

3投资功能享“一带一路”红利，一年增值10万欧不是梦！

2016-2017年这波大行情之后，想要在国内找一个房价年增值40%以上的城市，已经很难了！但是在雅典，这一年，却实现了！

雅典最受国人追宠的南部海滨新兴富人区格利法达，去年五一，30万欧拿下的房子，现在起码涨到了40万欧。北部美国社区学校ACS所在的圣帕拉斯凯维区，前年的房价才17-18万欧，被一些华人中介当作“学区房”来炒作（事实上希腊没有“学区房”一说，哪怕住学校对面，都要搭校车进出），去年五一时就突破了25万欧，今年更是涨到了35万欧，几乎两年房价翻了一番。这还不是涨幅最大的，涨幅最大的雅典市中心卫城脚下的可卡提区，由于该区在Airbnb上经营短租的回报率排名全球TOP5，可卡提区的小户型公寓，过去一年的涨幅超过55%，且始终一房难求！

希腊尤其是首都雅典，这两年的房价上涨，得益于希腊经济的全面复苏。2018年希腊GDP增速2.37%，高于欧元区平均的1.8%。标准普尔上调希腊信贷评级从“稳定”到“积极”。从2008年欧债危机起，暂停了10年之久的希腊本国人贷款买房，2019年将得以恢复。

有故事的糖果儿 · 发表于 2019-5-7 11:41:00

当然，近两年希腊经济全面复苏的重要推力之一，就是其加入了中国主导的“一带一路”，在地缘政治上，扮演了欧洲版“新加坡”的角色。

有故事的糖果儿 · 发表于 2019-5-7 11:42:00

纵观这几年，中国企业、中国高铁走出去的步伐，“一带一路”建设明显呈现出两大主战场：东方主战场在东南亚，中国和东盟合作越来越紧密；西方主战场则在中东欧，即所谓的“17+1”合作，中国-中东欧国家合作（China-CEEC)。

有故事的糖果儿 · 发表于 2019-5-7 11:43:00

2017年11月，在匈牙利布达佩斯举行的第6次中国-中东欧国家合作组织（China-CEEC)峰会上，中国领导人提出以匈塞高铁为契机，建设“中欧陆海快线”的重大倡议。中欧陆海快线：南起希腊比雷埃夫斯港，经过马其顿斯科普里和塞尔维亚贝尔格莱德，北至匈牙利布达佩斯，在布达佩斯可接通欧盟既有铁路网，通往东、西欧各国。

有故事的糖果儿 · 发表于 2019-5-7 11:49:00

希腊过去在欧盟成员国中，地缘上是“孤岛”,经济上是“差生”，如今加入“17+1”，相比阿尔巴尼亚、北马其顿、保加利亚等邻国，希腊的优越感一下子就体现出来了，这将有助于加强希腊在中东欧和巴尔干地区的大国形象和中心地位，推动希腊在地区发展中找到新的途径。

有故事的糖果儿 · 发表于 2019-5-7 11:49:00

希腊还在去年成为首个与中国签署共建“一带一路”合作谅解备忘录的欧盟成员国。希腊总理齐普拉斯已确认将参加4月27日在北京举行的第二届“一带一路”国际合作论坛。

有故事的糖果儿 · 发表于 2019-5-7 11:50:00

有故事的糖果儿 · 发表于 2019-5-7 11:51:00

今日希腊，已成为了中国“一带一路”倡议伸向欧洲的门户“跳板”，以比雷埃夫斯港和中欧陆海快线建设为契机，中远、复星、神华、国家电网、阿里巴巴等中资大鳄不断重仓希腊，越来越多的国人看到了希腊的投资价值和未来的商机。

有故事的糖果儿 · 发表于 2019-5-7 11:52:00

其中，复星集团投资79亿欧元打造雅典旧机场项目是希腊有史以来最大的开发项目。埃林尼克赌场项目已开始招标，预计将创造7.5万个工作岗位，每年吸引100万国际游客。

如今，能够进入中资公司工作，在希腊人眼中是一种骄傲，汉语，已成为希腊人继英语之后，最热衷去学的“第二外语”。