5月15日执行，塞浦路斯内阁批准修订 “投资入籍”计划

何赛奥雷利亚诺

塞浦路斯内阁批准修订
  “投资入籍”计划

综合塞浦路斯邮报及IN BUSINESS NEWS报道：

塞浦路斯内阁周三批准了财政部长提交的“投资公民身份计划”的修改意见。

修改意见主要包含以下要点：

1、增加15万欧元捐款。
2、由外国专家进行尽职调查。
3、申请者必须已经持有申根签证。
4、所投资物业持有期由三年延长为五年。（未明确执行时间）
5、持有塞浦路斯永居6个月以上才能申请国籍。（未明确执行时间）
1,2,3项将于2019年5月15日执行；
4,5项尚未明确执行时间；
                                

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塞浦路斯财政部长Harris Georgiades周三表示，过去三年投资公民身份计划对经济增长的贡献仅为13个百分点的1.2％。塞浦路斯内阁已经收紧了该计划申请者的申请程序，应对欧盟批评该计划缺乏透明度。

塞财长在会后表示，该计划对于建筑和房地产行业来说非常重要，其中24％的交易与之相关，“但对经济的影响相对较小”。他表示:“建筑业和房地产业显然已经复苏，复苏的部分原因在于该计划，但没有出现过热现象，经济和特定行业的增长前景并不对其具有高度的依赖性。”

财长表示，自2013年以来有1864份申请已获批准，交易价值

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塞浦路爱修改“投资入籍”计划事件背景

今年1月，欧盟委员会（European Commission）警告称，包括塞浦路斯在内的欧盟国家向富裕的外国人出售护照和签证的计划可能帮助有组织犯罪集团渗透到欧盟，并增加洗钱、腐败和逃税的风险。

这一警告在欧盟高层针对数十亿美元“投资移民”(investment migration)产业所编制的第一份报告中。“投资移民”允许富有的个人在某些欧盟国家获得公民身份或居留权。

报告重点指出了塞浦路斯和马耳他投资移民计划的不足之处，没有充核查个人财富的来源，且不容易甄别。

欧盟委员会表示，这些计划虽然合法，但有时不透明，并且没有对获得护照和签证的人进行充分核查，主要是对马耳他和塞浦路斯的投资移民计划表示担忧。
                                

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欧盟委员会(European Commission)副主席Jyrki Katainen日前对塞浦路斯进行了为期两天的访问，呼吁整个欧盟建立一个标准化的程序，以确保对以投资获得永居或护照的非欧盟公民进行适当的审查。他认为塞浦路斯应提高“外国公民通过投资获得欧盟公民身份计划”的透明度，而塞政府则对该国投资计划进行了捍卫。

"不管我们喜不喜欢，这都将是未来欧洲层面的问题，许多成员国对此都很担忧，" Katainen在塞浦路斯议会发言时说。他还提供了一些负面例子，指出这种投资入籍案例可能会涉及洗钱和逃税问题。
“为了提高透明度，我们需要在这方面达成更明确的共识。所有成员国都认为，我们不能做任何可能危及安全的事情，我们不能支持洗钱，我们不能支持逃税，这就是为什么我们需要与成员国讨论如何提高透明度，因为这是我们相互理解、确保公平和安全的最佳保证。
尽管他对塞浦路斯的访问主要围绕投资计划这一问题展开，但这位欧盟官员借此机会就欧盟愿景发表了评论。“两年后，欧盟肯定会比现在更加一体化”，他说。
当天早些时候，塞浦路斯总统Nicos Anastasiade在总统府会见了Katainen。
塞浦路斯政府发言人Prodromos Prodromou在会见后表示，塞浦路斯不认为投资获得国籍和永居计划会对该国带来危害。欧盟上周发布报告说，塞浦路斯的投资计划没有对申请人财富来源进行充分核查，暗示这将危及塞自身安全。
Prodromou说，塞政府也在不断地与欧盟委员会接触,“我们尊重国际惯例,但也捍卫我们执行本国政策的权利，我们不认为塞浦路斯会因其投资计划而受到‘危害’。”

他说，Anastasiades总统向Katainen解释说，政府最近已经收紧了投资入籍的审批程序，其中包括聘请专业公司对护照申请人进行详尽的调查取证工作。
Prodromou说，Anastasiades总统保证塞政府会考虑外界评论和合理建议。他说，近年来，塞政府已经自愿推出了更加严格的审查措施，以防止投资计划中涉及任何洗钱或逃税等违法行为。
与所有欧盟成员国一样，塞浦路斯遵循并正在接受欧盟洗钱监管机构Moneyval的审查，并遵循该机构的建议，“我们通过了立法，也有效执行了这些法律。”

据《塞浦路斯邮报》报道，2017年是塞浦路斯投资入籍项目最火爆的一年，共有503名主申请人和他们的510名家属，共1013人通过投资获得塞浦路斯国籍。相比之下，2016年的人数为904人（443位主申请人和461名家属），2015年为679人（337位主申请人和342名家属），2014年为400人（214位主申请人和186名家属）。
                                

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虽然2018年全年数据还没有统计出来，但前8个月共有521个申请。如果按照2017年的数据和比例计算，2018年前8个月将有750人最终获得塞浦路斯护照。

塞浦路斯议会此前通过法案，将每年护照签发数量限定为700本。这就意味着2018年的有资格获得护照的人数大大超出实际可供发放的护照数量。

700本护照的限额将可能造成2018年8月以后的申请者被推迟到2019年审批通过，占用2019年的限额。为了尽早获得通过，完成所有手续，最终拿到护照，加上塞浦路斯投资入籍计划未来的不确定性，尽早提出申请就显得非常重要。
                                

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投资理财 看塞浦路斯
                                

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虽然初期投资额略高，但是3年（新政需5年）后即可卖出150万欧房产。而且塞浦路斯的房子在持有期间，除了享有出租收益，未来房产脱手时的升值空间更是不可估量。
由此可以预见，在接下来的两个月里，「塞浦路斯投资计划」申请量将迎来历史性的增长，包括大批次赴塞浦路斯考察购房或国内直接选房购房的客户，塞浦路斯的优质房产无疑将“买少见少”。
提醒：大多数移民项目都有这样一个生命周期：有序开放→提高条件→突然涨价→拥堵排期→关停，全球富豪追捧的塞浦路斯护照也不例外。

移民要趁早，不光是为了提前规划
也是为了规避政策风险，特别是在紧缩大趋势下