西班牙购房移民项目介绍，最具投资潜力 还拿欧洲身份的移民

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除了马德里和瓦伦西亚，彭于晏将最后一站选在了巴塞罗那。
　　
但是咱们跟踪了这么多，还是就此打住咯~
　　
不知道三个地方的小姐妹们有没有偶遇彭于晏呀？
　　
没见到不要紧，去他走过的地方看一看，吃过的餐厅尝一尝，也很幸福了～
　　
办理西班牙移民获得身份，就可以长期居住在这里，捕捉各路男神、女神。西班牙购房移民仅需50万欧元或以上房产，一家三代移民，无移民监，审理速度快，周期短。
                                

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西班牙国家优势
西欧高度发达的资本主义工业国，欧洲5大经济体之一；

被联合国教科文组织列为世界文化遗产大国排名第三；

房价触底反弹，投资收益高，永久地契；

免费公立教育，学历学位全世界认可；

西班牙医疗水平世界排名第七；

全球健康国家位列第六；

人均寿命欧洲第二，世界第四；

西班牙语使用人数为世界第二。
                                

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房产
                                

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西班牙购房移民  50万欧
                                

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西班牙，是国人比较偏爱的欧洲购房移民国家之一。据居外网统计，西班牙已经成为全球第七大华人投资目的地，每年有大量投资者通过购房的形式办理西班牙移民。那么西班牙在哪里购房最有前途呢？

据西班牙《世界报》（《El Mundo》）报道，西班牙租赁市场进入一个高回报时期，在这个时间段，出租一套公寓，比任何时候都赚得多，房租持续上涨，投资者的收益也越来越多。

西班牙全国房租上涨平均涨幅已经高达7.6%，在塞维利亚（Sevilla）、特内里费（Tenerife）或瓦伦西亚（Valencia），上涨幅度已超过16％。
                                

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2017年的第四个季度，新手房和二手房的购买价格上涨了4.3%，这个涨幅已经被评估协会警告说涨幅过大，每平方米的平均价格涨到了1532欧元。

在最近的几个月内，这个涨速还在往上窜。随之而来的租金收益也在上涨，2018年第一季度全国平均收益大约上涨8.2%。成为了西班牙人整体收入的第一位。
　　
其中，今年第一季度马德里的房屋租赁价格上涨了7.46%，巴塞罗那则上涨了8.72%，这两个地区可以说是西班牙房屋租赁市场上最活跃的地区。

有意思的是，这个两个城市房租涨幅却不是最高。塞维利亚、瓦伦西亚和圣克鲁斯-德-特内里费（Santa Cruz de Tenerife）的房租涨幅排在了前列，今年第一季度分别增长了17.7％、16.7％和16.2％。

房地产行业评估协会根据房租上涨的趋势，按照自治区分类，发布了一份投资者租赁房屋时所承担风险的报告。
                                

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报告中认为，在马德里、塞维利亚和瓦伦西亚投资，是完全不存在风险的。但如果是在坎塔布里亚（Cantabria）、韦尔瓦（Huelva）、阿维拉（?vila）或特鲁埃尔（Teruel）投资的话，则存在一定的风险。

为了遏制房屋租赁价格的上涨，并不惜一切代价避免在该领域产生泡沫。上个月，西班牙政府在国家住房计划中列入了一项援助计划，面向35岁以下的年轻人，最高援助比例可达到50%。

但条件是租金价格不超过600欧元（这在很大程度上排除了大城市的居民），申请人的收入不能超过每年3万欧元。
                                

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另一方面，在马德里和巴塞罗那等大型人口中心和旅游城市，旅游公寓越来越多。比如通过Airbnb等租赁平台进行管理的旅游公寓比例越来越大。

这种现象被称之为“高档化现象”，就是将这些城市的居民迁移到边缘地区，然后提高租金价格，并且将中心地区几乎完全留给旅游者。
　　
这一现况对投资者来说是一个很好的机会，他们以低于经济危机爆发前的价格购得房产，并通过旅游用房或租赁来获得利益。然而，西班牙人投资房地产的能力已经大大低于经济危机爆发前，只有继承大量遗产的人才有机会投资并赚取更多的利益。